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中国人民建设银行抵押协议最高额抵押合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[借款人全称]，以下简称“借款人”

乙方：中国人民建设银行[分行名称]，以下简称“贷款人”

为保障贷款人的贷款安全，确保债务按期清偿，借款人根据实际需要，经与贷款人协商，在平等自愿的基础上签订本合同，作为双方共同遵守的承诺。

第一条抵押担保的范围及期限

借款人与贷款人签订的借款协议（以下简称主合同）项下的所有债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等）提供抵押担保。抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款期限届满后，若贷款人同意借款人续借的，本抵押合同继续有效。借款人不论以何种原因在本合同期限内无法按时偿还贷款本金及利息的，贷款人实现全部或部分债权所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等相关费用均由借款人承担。

第二条抵押物概况及权属情况

抵押人自愿以以下财产作为抵押物：[具体抵押物名称及详细信息]。抵押物共有人对抵押事项知情并同意遵守本合同的约定。抵押物已经妥善保管且处于完好无损状态。抵押物不存在权属争议或其他优先受偿情形。抵押物未被依法查封或冻结。在签署本合同时已全部办理了必要的登记手续或声明备案程序合法，确保抵本担保合法并生效。抵押物的价值已经双方认可确定。如抵押物价值减少的，借款人应立即恢复抵押物的价值或提供贷款人认可的新的担保。否则贷款人有权要求借款人提前清偿债务并处置抵押物。

第三条抵押物的保管与保险

在抵押期间，借款人应妥善保管和使用抵押物并负责维修和保养以及办理保险等必要措施以确保抵押物的完好和有效担保价值不受影响。保险单据正本交由贷款人保管，并载明贷款人为保险的第一受益人。借款人应将已办理的相关证明文件在本合同签订后五个工作日内交付给贷款人备案保管。若因借款人对抵押物的保管不当或疏忽而造成的任何损失均由借款人承担。

第四条抵押登记与费用承担

双方应于本合同签署后XX个工作日内办理完毕抵押登记手续并取得他项权利证书交由贷款人持有。所有涉及抵押登记的费用由借款人承担并支付。若因借款人原因未能及时办理抵押登记手续而导致贷款人无法取得他项权利证书的，贷款人有权要求借款人立即清偿全部债务并承担由此造成的损失和责任。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[借款人全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[借款人详细地址]

联系方式：[电话号码及电子邮箱]

乙方：中国人民建设银行[分行名称]，负责人：[负责人姓名]

地址：[银行详细地址]

联系方式：[电话号码及电子邮箱]

鉴于甲方作为借款人需要向乙方借款，为保证乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的财产作为抵押物，经双方平等协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述及价值评估

1.1甲方将其所有的[财产名称及数量]（具体详细描述抵押物）抵押给乙方。

1.2上述抵押物的价值经评估为人民币[金额大写]元整（￥[金额数字]元）。如遇市场行情变化或其他因素导致抵押物价值变动，双方应重新评估其价值。

第二条借款情况说明及最高额抵押条款

2.1乙方同意在[借款期限起始日期]至[借款期限终止日期]期间，向甲方提供最高额不超过人民币[最高借款额度大写]元整（￥[最高借款额度数字]元）的贷款。

2.2本合同项下的贷款用于[借款用途描述]。未经乙方书面同意，甲方不得挪用贷款或改变贷款用途。若违反该规定，乙方有权要求提前还款及收取罚息等。

第三条担保条款及担保范围

3.1甲方保证上述抵押物无任何权属纠纷和经济纠纷，并承担因抵押物产生的所有税费。若因甲方隐瞒事实或提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

3.2担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条抵押登记及费用承担

4.1本合同签订后，双方应及时办理抵押登记手续。相关费用由甲方承担。若因甲方原因导致无法办理登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

4.2甲方应妥善保管抵押物的相关权属证明文件，并承担保管责任。如权属证明文件毁损或遗失，应及时补办并承担相应费用。

第五条双方权利和义务

5.1乙方应按照约定及时提供贷款，并确保贷款用途合法合规。

5.2甲方应按时还款并支付利息，确保贷款资金安全。如发生可能影响乙方权益的情况，应及时通知乙方并采取相应措施。

5.3双方均应履行本合同约定的其他义务。

第六条违约责任和争议解决方式

6.1