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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版武汉房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名/名称

1.2房东身份证号码/营业执照号码

1.3承租人姓名/名称

1.4承租人身份证号码

1.5房屋坐落地址

1.6房屋面积

2.房屋租赁基本情况

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋租赁用途

2.4房屋租赁保证金

3.租赁房屋设施及用品

3.1房屋附属设施

3.2家用电器

3.3家具

3.4其他物品

4.房屋租赁费用

4.1水电费承担

4.2物业费承担

4.3其他费用承担

5.租赁房屋的维护与保养

5.1房屋及设施损坏赔偿

5.2租赁期间房屋修缮

5.3租赁期满后的房屋状态

6.违约责任

6.1房东违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一：房屋清单

10.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁保证金收据

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件三：房屋租赁登记备案证明

12.2房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同签订前房屋情况说明

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名/名称：

1.2房东身份证号码：05678

1.3承租人姓名/名称：

1.4承租人身份证号码1.5房屋坐落地址：武汉市江汉区路号单元

1.6房屋面积：80平方米

2.房屋租赁基本情况

2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.2租金及支付方式：租金为每月人民币3000元，每月底前支付下月租金，支付方式为银行转账。

2.3房屋租赁用途：住宅。

2.4房屋租赁保证金：人民币5000元，在签订合同时一次性支付。

3.房屋租赁设施及用品

3.1房屋附属设施：包含客厅、卧室、厨房、卫生间等。

3.2家用电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

3.3家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。

3.4其他物品：窗帘、灯具、沙发等。

4.房屋租赁费用

4.1水电费承担：由承租人承担，每月费用按实际使用情况缴纳。

4.2物业费承担：由承租人承担，每月费用为人民币100元。

4.3其他费用承担：包括但不限于网络费、电视费等，由承租人承担。

5.租赁房屋的维护与保养

5.1房屋及设施损坏赔偿：承租人应合理使用房屋及设施，如因人为损坏需赔偿。

5.2租赁期间房屋修缮：房屋及设施如出现故障，由房东负责维修，维修费用由房东承担。

5.3租赁期满后的房屋状态：房屋应保持原状，无损坏，否则承租人需赔偿。

6.违约责任

6.1房东违约责任：如未按时交付房屋，应支付承租人违约金，违约金为每日租金的2倍。

6.2承租人违约责任：如未按时支付租金，应支付违约金，违约金为欠款金额的1%。

7.争议解决

7.1争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向武汉市江汉区人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：武汉市江汉区人民法院。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：租赁期满，本合同自然终止；或任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.合同解除

9.1.1房屋被依法收回或征收；

9.1.2承租人未按约定支付租金累计达一个月；

9.1.3承租人擅自改变房屋结构或用途；

9.1.4承租人使用房屋进行违法活动；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：解除合同应提前30日书