2025版按揭房产买卖双方合同范本-@-2.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同范本2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2按揭的定义

1.3买卖双方的定义

1.4合同的定义

1.5其他相关定义

2.房产信息

2.1房产的具体位置

2.2房产的性质和用途

2.3房产的面积和结构

2.4房产的权属证明

2.5房产的现状和瑕疵

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额和期限

3.2利率计算方式和支付方式

3.3贷款担保方式和抵押物

3.4贷款还款计划和违约责任

3.5贷款相关费用和支付方式

4.买卖双方的权利和义务

4.1买方的权利和义务

4.2卖方的权利和义务

4.3买方和卖方在按揭期间的权利和义务

5.买卖价格及支付方式

5.1房产买卖价格的确定

5.2买卖价格的调整和支付方式

5.3付款期限和方式

5.4预付款和定金的规定

5.5支付违约责任

6.产权过户

6.1产权过户的程序和时限

6.2产权过户的相关费用和支付方式

6.3产权过户的法律风险和责任

7.按揭房产的交付

7.1房产交付的条件和时限

7.2房产交付的质量和瑕疵

7.3房产交付的法律风险和责任

8.按揭贷款的办理

8.1贷款申请和审批流程

8.2贷款担保和抵押物的确认

8.3贷款发放和支付方式

8.4贷款违约责任

9.违约责任

9.1买卖双方违约责任的承担

9.2违约金的计算和支付方式

9.3违约责任的免除和限制

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决的法律适用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件和补充协议

13.2合同解释和争议解决方式

13.3合同的适用法律

14.合同的签署和生效日期

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同生效的时间和条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，是指位于__________市__________区__________街道的__________号房产，具体包括该房产的土地使用权和建筑物所有权。

1.2按揭的定义：本合同所指按揭，是指买方为购买上述房产，向银行申请的贷款，用于支付房产总价的一部分。

1.3买卖双方的定义：本合同所指买方，是指购买上述房产的自然人/法人/其他组织；本合同所指卖方，是指出售上述房产的自然人/法人/其他组织。

1.4合同的定义：本合同是指买卖双方就上述房产的买卖及按揭事宜所签订的协议。

1.5其他相关定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条房产信息

2.1房产的具体位置：上述房产位于__________市__________区__________街道__________号，具体座落图详见附件一。

2.2房产的性质和用途：上述房产为__________性质，用途为__________。

2.3房产的面积和结构：上述房产总建筑面积为__________平方米，具体结构详见附件二。

2.4房产的权属证明：卖方保证上述房产权属清晰，已取得合法的房产证、土地使用权证等权属证明文件。

第三条按揭贷款信息

3.1贷款金额和期限：买方申请的按揭贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

3.2利率计算方式和支付方式：贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，支付方式为__________。

3.3贷款担保方式和抵押物：贷款担保方式为__________，抵押物为上述房产。

3.4贷款还款计划和违约责任：买方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款，如发生违约，应承担相应的违约责任。

3.5贷款相关费用和支付方式：贷款相关费用包括__________，支付方式为__________。

第四条买卖双方的权利和义务

4.1买方的权利和义务：买方有权要求卖方提供上述房产的权属证明文件；买方应按时支付房款和按揭贷款；买方应遵守国家有关房产交易的法律、法规。

4.2卖方的权利和义务：卖方应保证上述房产权属清晰，提供合法的权属证明文件；卖方应配合买方办理房产过户手续；卖方应确保房产现状与合同约定一致。

第五条买卖价格及支付方式

5.1房产买卖价格的