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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版楼房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与法律效力

1.1合同签订依据

1.2合同法律效力

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积与结构

2.4房屋装修情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式与期限

4.3付款时间节点

5.房屋产权转移手续

5.1权属证书办理

5.2过户税费承担

5.3权属证书交付

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格处理

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修范围及期限

7.3保修责任承担

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋产权证书

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1房屋产权证书复印件

14.2付款凭证复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与法律效力

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同法律效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于省市区街道号，具体门牌号为号。

2.2房屋产权性质

房屋为住宅性质，产权证登记为个人所有。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为平方米，结构为层室厅卫。

2.4房屋装修情况

房屋现状为毛坯房，未进行装修。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：______________

买方地址：____________________

买方联系电话：________________

3.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：______________

卖方地址：____________________

卖方联系电话：________________

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

4.2付款方式与期限

买方应在本合同签订之日起日内，分批支付房屋总价款的%作为定金，剩余%款项在房屋交付前付清。

4.3付款时间节点

定金支付时间：本合同签订之日起日内。

首付款支付时间：房屋交付前日内。

尾款支付时间：房屋交付前日内。

5.房屋产权转移手续

5.1权属证书办理

卖方应在本合同签订之日起日内，将房屋产权证书及相关文件提交给买方。

5.2过户税费承担

房屋过户税费由买方承担，具体税费计算方式及金额以税务机关核定的为准。

5.3权属证书交付

卖方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权证书原件交付给买方。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.3验收不合格处理

若房屋验收不合格，卖方应在买方提出验收不合格之日起日内，负责修复或更换不合格部分，直至买方验收合格。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方有权在卖方未按约定时间交付房屋且超过日未履行交付义务的情况下，解除本合同。

8.1.2卖方有权在买方未按约定时间支付房款且超过日未履行支付义务的情况下，解除本合同。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金。

8.2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付已付款项的%作为违约金。

8.2.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决