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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版百货商场全面招商租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1招商方

2.2租赁方

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体信息

4.租赁期限

4.1租赁期限起始日

4.2租赁期限终止日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3维修费用

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同争议解决

14.7合同附件

14.8合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“百货商场”指位于市区路号的百货商场。

1.1.2本合同中“招商方”指百货商场的所有权人或其授权的代表。

1.1.3本合同中“租赁方”指愿意租赁百货商场部分面积从事商业经营活动的自然人、法人或其他组织。

1.1.4本合同中“租赁物”指租赁方租赁的百货商场内的具体经营区域及其相关设施。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和表述，除非上下文另有明确含义，应按照通常的含义解释。

2.合同双方

2.1招商方

2.1.1招商方全称：百货商场

2.1.2招商方地址：市区路号

2.1.3招商方法定代表人：

2.2租赁方

2.2.1租赁方全称：商业有限公司

2.2.2租赁方地址：市区路号

2.2.3租赁方法定代表人：

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于百货商场二楼，面积为100平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于：货架、收银台、空调、照明设备等。

3.2租赁物具体信息

3.2.1货架：共5组，每组长度为2米，高度为2.5米。

3.2.2收银台：1台，型号为。

3.2.3空调：2台，型号为。

3.2.4照明设备：共20盏，均为LED节能灯。

4.租赁期限

4.1租赁期限起始日：2025年1月1日

4.2租赁期限终止日：2028年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整。

5.2支付方式：

5.2.1租金每月前10个工作日内支付；

5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情和物价指数，租金每年调整一次。

6.2调整频率：每年1月1日起调整。

6.3调整通知：招商方应提前一个月书面通知租赁方租金调整事宜。

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规定：

7.1.1租赁方应按照国家相关法律法规及百货商场的规章制度合理使用租赁物。

7.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

7.2维护责任：

7.2.1租赁方负责租赁物内的日常清洁和保养。

7.2.2租赁物如因自然损耗或合理使用导致的损坏，租赁方应负责修复或更换，修复或更换费用由租赁方承担。

7.3维修费用：

7.3.1租赁物出现非因自然损耗或合理使用导致的损坏，维修费用由招商方承担。

7.3.2因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

8.1.1租赁方有权使用百货商场的公共卫生间、消防设施、电梯等附属设施。

8.1.2租赁方使用上述附属设施时，应遵守相关使用规定，不得损坏或擅自改动。

8.2公共区域使用

8.2.1租赁方在使用公共区域时，不得妨碍其他商户的正常经营和顾客的购物体验。

8.2.2租赁方在公共区域举办活动，需提前向招商方申请并获得批准。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按约定支付租金；

9.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途；

9.1.3租赁方损坏租赁物或公共设施；

9.1.4租赁方违反本合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

9.2.