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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代商品房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权归属

2.2房屋权属证书

2.3房屋他项权利

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准及程序

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2质量保修期限及内容

5.3质量问题处理

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2附件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋平面图

11.3付款凭证复印件

12.合同签署及生效

12.1合同签署

12.2合同生效

13.合同修改及补充

13.1合同修改

13.2合同补充

14.合同解除及终止通知

14.1合同解除通知

14.2合同终止通知

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、地址、联系方式。

1.1.2买受方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、地址、联系方式。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落地址：具体到街道、门牌号。

1.2.2房屋面积：房屋建筑面积及使用面积。

1.2.3房屋用途：住宅、商用或其他。

1.2.4房屋产权性质：商品房、经济适用房等。

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：年月日。

1.3.2签订地点：具体地点。

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权归属

2.1.1出卖方是房屋的合法所有人。

2.1.2出卖方保证房屋权属清晰，不存在争议。

2.2房屋权属证书

2.2.1出卖方已取得房屋所有权证。

2.2.2房屋所有权证复印件作为合同附件。

2.3房屋他项权利

2.3.1房屋不存在抵押、查封、租赁等他项权利。

2.3.2出卖方保证在合同签订前已解除所有他项权利。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1房屋交易价格为人民币_____元整。

3.1.2交易价格包含房屋本身的价款及税费。

3.2付款方式及时间

3.2.1买受方应在合同签订之日起_____日内支付房屋首付款。

3.2.2买受方应在房屋交付之日起_____日内支付剩余房款。

3.3付款凭证

3.3.1买受方支付房款后，出卖方应提供相应的付款凭证。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。

4.1.2交付时间具体为年月日。

4.2房屋交付地点

4.2.1房屋交付地点为房屋的实际坐落地址。

4.3房屋验收标准及程序

4.3.1买受方应在房屋交付后_____日内对房屋进行验收。

4.3.2验收标准为房屋交付时的实际状况，包括房屋结构、设备、配套设施等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准。

5.1.2出卖方对房屋质量承担保修责任。

5.2质量保修期限及内容

5.2.1房屋质量保修期限为自房屋交付之日起_____年。

5.2.2质量保修内容包括房屋主体结构、地基基础、屋面防水等。

5.3质量问题处理

5.3.1买受方发现房屋质量问题，应在发现之日起_____日内通知出卖方。

5.3.2出卖方应在接到通知后_____日内予以修复或更换。

第六条履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.1.1出卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋质量。

6.1.2买受方应按照合同约定的时间、方式支付房款。

6.2违约责任

6.2.1出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金。

6.2.2买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金。

6.3违约金计算及支付

6.3.1违约金按照合