2025版科创园区整体租赁及创新创业服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科创园区整体租赁及创新创业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格型号

2.4租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物使用及保管

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物保管责任

5.4租赁物损坏赔偿

6.创新创业服务内容

6.1服务项目

6.2服务标准

6.3服务期限

6.4服务费用

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密期限

7.4违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：创新创业服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及修改

12.1合同签订方式

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3创新创业服务终止

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决方式补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：科创园区管理有限公司

（2）乙方：科技有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3注册地址

（1）甲方注册地址：省市区路号

（2）乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁物名称

（1）办公场所

（2）实验室

（3）会议室

2.2租赁物数量

（1）办公场所：1套

（2）实验室：1套

（3）会议室：1间

2.3租赁物规格型号

（1）办公场所：平方米，装修风格现代简约

（2）实验室：平方米，设备齐全，符合国家相关标准

（3）会议室：平方米，可容纳人

2.4租赁物位置

（1）办公场所：科创园区B栋3楼

（2）实验室：科创园区C栋5楼

（3）会议室：科创园区D栋2楼

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

（1）租赁起始时间：2025年1月1日

（2）租赁终止时间：2028年12月31日

3.2租赁期限类型

（1）固定租赁期限

3.3租赁期限变更

（1）租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

（1）办公场所租金：每月人民币万元

（2）实验室租金：每月人民币万元

（3）会议室租金：每日人民币元

4.2租金支付方式

（1）租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

（1）每月租金支付时间：每月一天前

4.4逾期支付租金的处理

（1）逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

5.租赁物使用及保管

5.1租赁物使用范围

（1）甲方租赁物仅限于乙方正常经营、研发、办公等用途。

5.2租赁物使用限制

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（2）乙方不得擅自转让、出租、抵押租赁物。

5.3租赁物保管责任

（1）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间内完好无损。

5.4租赁物损坏赔偿

（1）因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.创新创业服务内容

6.1服务项目

（1）提供创业指导

（2）提供政策咨询

（3）提供项目申报服务

6.2服务标准

（1）根据乙方需求，提供专业、高效的创新创业服务。

6.3服务期限

（1）自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

6.4服务费用

（1）创新创业服务费用：人民币万元。

7.保密条款

7.1保密信息定义

（1）保密信息指甲乙双方在履行合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密等非公开信息。

7.2保密义务

（1）甲乙双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3保密期限

（1）保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

7.4违约责任

（1）如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任。