北京东城区房屋出租合同范本10篇.docx

北京东城区房屋出租合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市东城区，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：□住宅□商业□办公□其他：

3.房屋设施：包括水电、燃气、家具、电器等，具体清单详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电、燃气等费用，避免拖欠。如因乙方欠费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护房屋内的设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并赔偿损失。

第五条违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金元。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金元。同时，甲方有权收回房屋，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

第六条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商解除合同后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同终止或解除时，乙方应拆除其自行安装的设施，并恢复房屋原状。如造成房屋损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.合同终止或解除时，甲方有权要求乙方结清所有应付费用。如乙方有欠款未结清，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额作为欠款补偿。

第七条其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在履行合同过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]附件：房屋设施清单及交接记录

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于北京市东城区，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择以下支付方式中的一种：

（1）银行转账；

（2）支付宝或微信支付；

（3）现金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币元。该押金用于保证租赁合同的履行，并作为甲方因乙方违约而解除合同时扣除违约金的依据。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。甲方收到押金后，应向乙方出具相应的收据。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在房屋交还后一周内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水电费；

（3）燃气费；

（4）宽带费；

（5）其他因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。甲方收到费用后，应向乙方出具相应的收据。

3.如因乙方未按时支付上述费用而引发的滞纳金、违约金等费用，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修责任