农村房购买合同标准文本.docxVIP

农村房购买合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于农村的房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证书编号：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%作为定金；

（2）买方应在支付定金后__个工作日内支付房屋总价款的__%；

（3）买方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的__%；

（4）买方应在办理房屋过户手续后支付房屋总价款的__%。

三、房屋交付及过户

1.买方应在支付房屋总价款的__%后，乙方将房屋交付给买方使用。

2.双方应在支付房屋总价款的__%后，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书过户至买方名下。

3.乙方应在办理房屋过户手续前，确保房屋权属清晰，无任何债务或纠纷。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.因乙方原因导致房屋过户手续无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于农村的房屋，为保障买方权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证书编号：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%作为定金；

（2）买方应在支付定金后__个工作日内支付房屋总价款的__%；

（3）买方应在办理房屋过户手续前支付房屋总价款的__%；

（4）买方应在办理房屋过户手续后支付房屋总价款的__%。

三、第三方担保条款

1.丙方同意担保卖方履行本合同项下的房屋交付、