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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产包销协议合同书多条款

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产包销描述

1.房地产项目描述

房地产项目名称为______，位于______，项目总面积为______平方米，包括______栋楼，共计______套住宅。

乙方应按照甲方要求，负责该房地产项目的包销工作，包括但不限于销售、推广、客户服务等。

2.包销期限

本协议包销期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

在包销期限内，乙方不得将包销权转让给第三方。

二、包销价格与佣金

1.包销价格

房地产项目的包销价格为每平方米______元，共计______元。

乙方应按照包销价格与购房者签订购房合同，并将购房款支付给甲方。

2.佣金

乙方应按照包销总额的______%向甲方支付佣金，佣金支付方式为______。

三、交房时间与条件

1.交房时间

房地产项目预计于______年______月______日前完成竣工验收，并交付给购房者。

乙方应确保在交房前完成所有必要的配套设施建设，包括但不限于绿化、道路、水电等。

2.交房条件

购房者应按照购房合同约定支付购房款，并完成所有相关手续。

乙方应在购房者满足交房条件后，向购房者交付房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照约定支付佣金，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按照约定提供房地产项目资料，导致乙方无法正常进行包销工作，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按照约定完成包销工作，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方将包销权转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方包销的房地产项目进行监督，确保项目按照约定进行销售。

有权要求乙方提供项目销售情况报告，包括但不限于销售进度、客户反馈等。

义务：

为乙方提供必要的销售支持，包括但不限于广告宣传、市场推广等。

按照协议约定的时间支付佣金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付佣金。

有权要求甲方协助解决销售过程中遇到的问题。

义务：

负责房地产项目的销售工作，包括但不限于客户接待、合同签订等。

确保销售过程合法合规，不得进行虚假宣传。

六、销售业绩与考核

1.销售业绩

乙方应在协议约定的考核期内完成约定的销售业绩，具体业绩目标由双方另行约定。

2.考核标准

考核标准包括但不限于销售数量、销售金额、客户满意度等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.销售提成

乙方每完成一定销售业绩，甲方按照约定的提成比例支付提成款。

3.尾款

在乙方完成协议约定的销售业绩且经甲方确认后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金或提成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售业绩，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在销售过程中违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房地产包销协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（