商业用房抵押银行贷款合同9篇.docx

商业用房抵押银行贷款合同9篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有本合同抵押物之全部份额，并同意将抵押物抵押给乙方，以担保丙方在本合同项下的债务。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意向丙方提供贷款。

3.丙方同意接受乙方的贷款，并同意由甲方提供抵押物担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就商业用房抵押银行贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向丙方提供贷款，总额为人民币_________元。

2.该贷款用于丙方的经营活动，具体为：_________。

3.丙方应确保贷款专款专用，不得将贷款挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为_________年。自乙方发放贷款之日起计。

2.贷款利率为年利率_________%。在贷款期限内，乙方将按季收取利息。丙方应按时支付利息，否则将按照逾期利率计算利息。

3.乙方有权根据市场情况和内部规定调整贷款利率和收费项目等，但应提前通知甲方和丙方。

三、还款方式及时间

1.丙方应按照本合同约定的还款计划，按时向乙方偿还贷款本金和利息。还款计划如下：_________。

2.如丙方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担抵押担保责任。甲方同意在接到乙方书面通知后五个工作日内，无条件履行抵押担保责任。

3.乙方有权在还款期限前收回贷款本金和利息，但应提前通知甲方和丙方。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其所拥有的商业用房作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米。甲方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权。

2.担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等）。

3.甲方同意在抵押权设立后，协助乙方办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。登记手续办理完毕后，乙方将向甲方出具他项权利证书。

4.甲方保证抵押物在抵押期间内始终保持完好状态，并同意在抵押期间内不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

5.在债务履行期限届满后，如丙方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。甲方同意在接到乙方书面通知后五个工作日内，无条件协助乙方处置抵押物。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置过程中产生的费用由甲方承担。处置后所得价款用于偿还本合同项下的债务及相关费用。如处置后所得价款不足以偿还全部债务及相关费用，则不足部分由丙方继续承担还款责任。如处置后所得价款超过全部债务及相关费用，则超出部分归甲方所有。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：XX银行

地址：

联系电话：

鉴于甲方因商业用房装修、扩建等需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其所有的商业用房作为抵押物，以担保其贷款的履行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：商业用房

抵押物数量：具体数量以甲方提供的房产证为准

抵押物质量：抵押物应符合乙方贷款要求的质量标准

抵押物价值：以甲方提供的资产评估报告为准

二、贷款情况

贷款金额：根据抵押物的价值，乙方将向甲方提供相应金额的贷款

贷款期限：自合同签订之日起，至甲方还清贷款本息之日止

贷款利率：根据乙方的贷款利率政策，甲方同意支付相应的贷款利率

还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额还款

三、抵押物保险

甲方同意为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方立即还清贷款本息。如甲方无法立即还清贷款本息，乙方有权将抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以收回贷款