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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色商业街商铺租赁合作协议书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2商铺基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁商铺使用范围
2.1商铺用途
2.2使用限制
2.3商铺装修要求
3.租金及相关费用
3.1租金金额及支付方式
3.2房屋修缮费
3.3物业管理费
3.4水电费
4.租赁保证金
4.1保证金金额及缴纳方式
4.2保证金退还条件
4.3保证金利息
5.租赁商铺转让及转租
5.1转让条件
5.2转租条件
5.3转让及转租通知
6.合同解除及终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除及终止后的处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.其他约定事项
9.1不可抗力
9.2合同附件
9.3合同生效
10.合同附件
10.1商铺租赁协议
10.2商铺使用规则
10.3商铺装修规范
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更生效
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除生效
14.合同终止
14.1终止条件
14.2终止程序
14.3终止生效
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]
1.2商铺基本信息
商铺名称：[商铺名称]
商铺地址：[商铺地址]
商铺面积：[商铺面积]平方米
商铺楼层：[商铺楼层]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
第二条租赁商铺使用范围
2.1商铺用途
商铺仅用于[商铺用途，如零售、餐饮等]。
2.2使用限制
（1）非法经营活动；
（2）影响周边环境的活动；
（3）损害商铺形象的活动。
2.3商铺装修要求
乙方如需对商铺进行装修，须提前向甲方提出申请，并遵守甲方规定的装修规范。
第三条租金及相关费用
3.1租金金额及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月，按月支付。
3.2房屋修缮费
商铺的日常维修保养由乙方负责，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担相应的修缮费用。
3.3物业管理费
物业管理费：[物业管理费金额]元/月，按月支付。
3.4水电费
商铺的水电费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额及缴纳方式
保证金金额：[保证金金额]元，一次性缴纳。
4.2保证金退还条件
在租赁期满且乙方履行完合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。
4.3保证金利息
乙方如提前解除合同，保证金不退还，但甲方应支付保证金期间的利息。
第五条租赁商铺转让及转租
5.1转让条件
未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。
5.2转租条件
如需转租，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。
5.3转让及转租通知
乙方在转让或转租商铺前，应提前30日向甲方书面通知。
第六条合同解除及终止
6.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）其他法律规定或约定可终止合同的情形。
6.3解除及终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照约定处理商铺退还、费用结算等事宜。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构：[争议解决机构名称]仲裁委员会。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。
第九条其他约定事项
9.1不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
9.2合同附件
（1）商铺租赁协议；
（2）商铺使用规则；
（3）商铺装修规范。
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