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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色商业街租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体位置及面积

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限延长及续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的计算方式

7.押金及退还

7.1押金金额及支付方式

7.2押金退还条件及程序

8.租赁物的使用与维护

8.1租赁物使用规范

8.2租赁物维护责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将位于市区路号的商业街部分或全部租赁给承租方使用，承租方从事商业经营活动。

第二条双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方：商业街管理有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

2.2承租方基本信息

承租方：有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

第三条租赁物信息

3.1租赁物概述

租赁物为商业街部分或全部，包括但不限于商铺、办公区、停车场等。

3.2租赁物具体位置及面积

具体位置及面积详见附件《租赁物清单》。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁期限自年月日至年月日。

4.2租赁期限延长及续约

租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的剩余部分。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币元/月，共计人民币万元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月的租金应在每月的日前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付租金的处理

承租方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金的1%。

第六条租金调整

6.1租金调整的条件

因市场行情变化、政府政策调整等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2租金调整的计算方式

租金调整的计算方式为：调整后的租金=原租金×调整系数，调整系数由双方协商确定。

第七条押金及退还

7.1押金金额及支付方式

押金为人民币元，承租方应在签订本合同之日起个工作日内支付至出租方指定账户。

7.2押金退还条件及程序

承租方在租赁期满或提前解除合同且符合本合同约定的条件时，可申请退还押金。出租方应在收到承租方申请后个工作日内退还押金。

第八条租赁物的使用与维护

8.1租赁物使用规范

承租方应遵守国家有关法律法规及商业街管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的分割。

8.2租赁物维护责任

租赁物的日常维护和保养由承租方负责，包括但不限于保持租赁物的清洁、安全及正常使用状态。租赁物因正常使用产生的磨损和损坏，由承租方负责修复或更换。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未能按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为未提供租赁物期间的租金总额。

9.2承租方违约责任

承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为逾期未支付租金总额的1%。

承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应恢复原状或赔偿出租方损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

11.2合同解除程序

合同解除前，双方应协商一致，签订解除合同协议。协商不成的，按第十条规定的争议解决方式处理。

第十二条合同