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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版泰安购房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.4房屋基本信息

1.5交易价格及支付方式

2.房屋权属状况

2.1房屋产权证信息

2.2房屋抵押、查封等情况说明

2.3房屋是否存在租赁关系

2.4房屋产权过户手续

3.交付条件及时间

3.1交付条件

3.2交付时间

3.3交付地点

3.4交付方式

4.质量与瑕疵

4.1房屋质量标准

4.2房屋瑕疵处理

4.3瑕疵责任及赔偿

5.费用及税费

5.1房屋交易税费

5.2其他相关费用

5.3费用支付方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同附件补充说明

12.1合同附件补充说明内容

12.2合同附件补充说明效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签订及生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：泰房购字[2025]第0001号

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3双方当事人信息：

甲方（出卖方）：，身份证号码：05678

乙方（买受方）：，身份证号码：05679

1.4房屋基本信息：

房屋坐落：泰安市区路号

房屋产权证号：泰房权证字第号

房屋面积：100平方米

房屋结构：框架结构

房屋用途：住宅

1.5交易价格及支付方式：

交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

支付方式：首付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）在合同签订之日起五日内支付，余款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）在房屋交付前支付完毕。

第二条房屋权属状况

2.1房屋产权证信息：甲方已取得房屋产权证，并保证房屋权属清晰无争议。

2.2房屋抵押、查封等情况说明：房屋不存在抵押、查封等情况，甲方保证房屋权属无任何权利瑕疵。

2.3房屋是否存在租赁关系：房屋不存在租赁关系，甲方保证在合同签订前已解除所有租赁合同。

2.4房屋产权过户手续：甲方应在合同签订后十日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权证过户至乙方名下。

第三条交付条件及时间

3.1交付条件：房屋符合国家规定的交付标准，无质量问题。

3.2交付时间：甲方应在合同签订后六十日内将房屋交付给乙方。

3.3交付地点：房屋所在地。

3.4交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，乙方验收合格后视为交付完成。

第四条质量与瑕疵

4.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家规定的住宅工程质量标准。

4.2房屋瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，甲方应在乙方提出后七日内进行修复，修复费用由甲方承担。

4.3瑕疵责任及赔偿：如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条费用及税费

5.1房屋交易税费：乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2其他相关费用：除交易税费外，乙方还应承担房屋维修基金、物业管理费等相关费用。

5.3费用支付方式：乙方应在合同约定的支付时间内将费用支付给甲方。

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋质量问题、违反合同约定等。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿计算方法：违约金按合同约定比例计算，赔偿损失按实际损失计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向泰安市仲裁委员会申请仲裁。

7.2争议解决机构：泰安市仲裁委员会。

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及泰安市仲裁委员会的仲裁规则进行。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；

8.1.2乙方未按合同约定支付房款；

8.1.3双方协商一致