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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理项目转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及电子邮箱

2.项目转让概述

2.1项目名称及详细地址

2.2项目类型及面积

2.3转让原因及目的

3.项目转让条件

3.1转让价格及支付方式

3.2付款时间及违约责任

3.3转让手续及税费承担

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围及标准

4.2服务项目及质量要求

4.3服务时间及方式

5.物业费用及收支管理

5.1物业费收费标准及计收方式

5.2物业专项维修基金的管理和使用

5.3物业收支明细及公开制度

6.物业维修与养护

6.1设施设备维修养护责任

6.2故障抢修及应急处理

6.3保修期限及保修范围

7.业主权益保障

7.1业主大会及业主委员会的设立

7.2业主的知情权、参与权及监督权

7.3业主投诉及纠纷处理机制

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限及方式

8.2违约行为及违约责任

8.3违约金及赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁条款

9.3诉讼管辖法院

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件及程序

10.2合同解除条件及程序

10.3解除合同后的处理

11.合同终止与后续事宜

11.1合同终止条件及程序

11.2物业移交及验收

11.3合同终止后的债权债务处理

12.合同附件

12.1项目转让清单

12.2物业管理服务协议

12.3业主大会及业主委员会相关文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达方式

13.3合同生效日期

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期及地点

14.2合同生效条件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1转让方：甲方，全称为物业管理有限责任公司，注册地址为省市区路号。

1.1.2受让方：乙方，全称为房地产开发有限公司，注册地址为省市区路号。

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：，身份证号码：XXXX。

1.2.2乙方法定代表人：，身份证号码：XXXX。

1.3联系方式及电子邮箱

2.项目转让概述

2.1项目名称及详细地址

2.1.1项目名称：住宅小区。

2.1.2项目详细地址：省市区路号。

2.2项目类型及面积

2.2.1项目类型：住宅小区。

2.2.2项目面积：占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米。

2.3转让原因及目的

2.3.1转让原因：甲方因经营策略调整，决定将住宅小区物业管理权转让给乙方。

2.3.2转让目的：乙方希望通过接管住宅小区物业管理，提升物业管理水平，为业主提供更优质的服务。

3.项目转让条件

3.1转让价格及支付方式

3.1.1转让价格：人民币万元整。

3.1.2支付方式：乙方应于合同签订之日起个工作日内支付全部转让价款。

3.2付款时间及违约责任

3.2.1付款时间：乙方应按照3.1条约定的时间支付转让价款。

3.2.2违约责任：如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的%。

3.3转让手续及税费承担

3.3.1转让手续：双方应积极配合办理项目转让相关手续。

3.3.2税费承担：转让过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围及标准

4.1.1物业管理范围：包括但不限于小区内的公共区域、绿化带、停车场等。

4.1.2物业管理标准：按照国家物业管理相关法律法规及行业标准执行。

4.2服务项目及质量要求