新疆二手房买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新疆二手房买卖合同模板

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋质量、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方保证所出售房产质量合格，无产权纠纷，无抵押，无查封。

乙方保证所出售房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何问题。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

甲方购买房产1的价格为______元，房产2（如有）的价格为______元。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际交易价格结算为准。

2.支付方式

甲方应在本合同签订后______个工作日内支付全部房款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。

对于房产过户手续，乙方应协助甲方在合同签订后的______个工作日内办理完毕。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方在合同签订后放弃购买房产，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房产存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房产进行实地查看和评估，如发现房产存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方承担相应责任。

有权在合同约定的期限内办理房产过户手续，并取得房产所有权。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照约定完成房产过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以协助办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付房款。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证所出售房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

在合同规定的时间内交付房产，并协助甲方办理房产过户手续。

六、房产过户

1.过户手续

乙方应在合同签订后______个工作日内，将房产过户至甲方名下。

乙方应协助甲方办理房产过户所需的一切手续，并承担相关费用。

2.过户费用

房产过户产生的税费、手续费等费用由双方按照国家规定和约定分担。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付

甲方应在办理完房产过户手续后______个工作日内支付剩余房款。

3.尾款支付

在房产过户手续办理完毕且甲方入住后______个工作日内，甲方支付剩余房款的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在质量问题或与描述不符，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗