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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务居间合同模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1物业服务具体内容

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3逾期付款处理

4.服务质量标准

4.1物业服务质量要求

4.2质量监控与评估

4.3质量改进措施

5.业主权益保障

5.1业主权利与义务

5.2业主投诉处理机制

5.3业主参与管理

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.2紧急情况处理

6.3责任事故处理

7.物业设施与设备管理

7.1设施设备维护保养

7.2设施设备更新改造

7.3设施设备使用规定

8.业主公共区域管理

8.1公共区域使用规定

8.2公共区域维护保养

8.3公共区域安全

9.专项服务与增值服务

9.1专项服务内容

9.2增值服务内容

9.3服务收费标准

10.违约责任

10.1违约情形界定

10.2违约责任承担

10.3违约纠纷解决

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同终止与后续处理

13.1合同终止条件

13.2合同终止手续

13.3合同终止后的后续处理

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同由甲方（物业服务企业名称）与乙方（业主或业主委员会名称）于2025年__月__日订立，甲方为乙方提供物业服务。

1.2合同订立时间与地点

合同订立时间为2025年__月__日，地点为__市__区__路__号。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本各执一份。

第二条服务内容与范围

2.1物业服务具体内容

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内公共秩序的维护；

（4）小区内消防、安全、环保等方面的管理；

（5）乙方委托的其他服务。

2.2服务范围界定

本合同约定的服务范围为甲方所管理的小区范围，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及公共区域。

2.3服务期限

本合同服务期限为__年，自2025年__月__日起至__年__月__日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

本合同约定的服务费用为每平方米建筑面积__元/月，具体费用以实际建筑面积为准。

3.2费用支付方式

乙方应于每月__日前将服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3逾期付款处理

乙方逾期支付服务费用的，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。

第四条服务质量标准

4.1物业服务质量要求

甲方应按照国家有关物业服务的法律法规和行业标准，提供优质、高效、安全的物业服务。

4.2质量监控与评估

甲方应定期对物业服务进行质量监控与评估，并将评估结果向乙方通报。

4.3质量改进措施

甲方应根据质量监控与评估结果，及时采取改进措施，提高物业服务水平。

第五条业主权益保障

5.1业主权利与义务

（1）要求甲方提供符合合同约定的物业服务；

（2）对物业服务提出建议和意见；

（3）参与小区管理。

（1）遵守国家法律法规和小区规章制度；

（2）按时缴纳物业服务费用；

（3）爱护小区公共设施。

5.2业主投诉处理机制

乙方对物业服务有异议的，可以向甲方提出书面投诉，甲方应在__个工作日内予以答复。

5.3业主参与管理

乙方有权参与小区管理，包括但不限于参加业主大会、业主委员会等。

第六条物业管理责任

6.1物业管理责任范围

甲方对小区内公共区域、公共设施和公共秩序承担管理责任。

6.2紧急情况处理

发生紧急情况时，甲方应立即采取必要措施，确保业主生命财产安全。

6.3责任事故处理

因甲方管理不善导致的责任事故，甲方应承担相应的法律责任。

第七条物业设施与设备管理

7.1设施设备维护保养

甲方应定期对小区内设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

7.2设施设备更新改造

甲方应根据小区设施设备的使用状况，制定更新改造计划，并及时实施。

7.3设施设备使用规定

甲方应制定设施设备使用规定，