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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业服务合同(LF
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.物业服务范围
2.1物业服务项目
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
3.2物业服务费用支付方式
3.3物业服务费用缴纳期限
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期
4.2物业服务终止日期
4.3物业服务续期
5.物业管理费收取
5.1收费依据
5.2收费标准
5.3收费方式
6.物业维修与养护
6.1小修保养
6.2大修工程
6.3维修资金
7.物业安全管理
7.1安全管理制度
7.2安全防范措施
7.3应急预案
8.物业投诉与处理
8.1投诉渠道
8.2投诉处理程序
8.3投诉处理期限
9.物业服务合同变更与解除
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3解除条件
9.4解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任赔偿
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.附件
13.1附件一：物业服务协议
13.2附件二：物业管理费收取标准
13.3附件三：物业管理服务内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
2.物业服务范围
2.1物业服务项目
（1）公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）公共设施的维修、养护；
（3）公共秩序的维护；
（4）停车场管理；
（5）小区内道路、照明设施的维护；
（6）小区内公共设施的清洁、保养；
（7）住宅室内公共部位的维修；
（8）社区活动组织与实施。
2.2物业服务内容
具体服务内容包括但不限于：
（1）提供24小时客服接待；
（2）负责小区内公共区域的清洁工作；
（3）负责小区绿化带的养护工作；
（4）负责小区公共设施的维修保养；
（5）负责小区内公共秩序的维护；
（6）负责小区停车场的管理工作；
（7）负责小区道路、照明设施的维护；
（8）负责住宅室内公共部位的维修。
2.3物业服务标准
服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准如下：
（1）公共区域清洁：每日清扫，每周大扫除；
（2）绿化养护：每月修剪、施肥、浇水；
（3）公共设施维修：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修；
（4）公共秩序维护：24小时巡逻，确保小区安全；
（5）停车场管理：实行出入登记制度，确保车辆安全；
（6）道路、照明设施维护：每日检查，确保设施正常运行；
（7）住宅室内公共部位维修：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修。
3.物业服务费用
3.1物业服务收费标准
根据国家相关法律法规及行业标准，物业服务收费标准如下：
（1）住宅物业：每平方米[收费标准]元；
（2）商业物业：每平方米[收费标准]元；
（3）公共设施：根据设施性质及使用情况确定收费标准。
3.2物业服务费用支付方式
物业服务费用支付方式为：
（1）按月支付；
（2）每月[具体日期]前缴纳当月费用。
3.3物业服务费用缴纳期限
物业服务费用缴纳期限为每月[具体日期]前缴纳当月费用。
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期
本合同自[起始日期]起生效。
4.2物业服务终止日期
本合同有效期为[具体期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
4.3物业服务续期
本合同到期前，双方可协商续签合同，续签程序与本合同一致。
5.物业管理费收取
5.1收费依据
物业管理费收取依据为《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规。
5.2收费标准
物业管理费收费标准按照国家相关规定执行。
5.3收费方式
物业管理费收取方式为：
（1）按月收取；
（2）每月[具体日期]前缴纳当月费用。
6.物业维修与养护
6.1小修保养
（1）公共设施的日常维护；
（2）公共区域的绿化养护；
（3）公共设施的定期检查。
6.2大修工程
（1）小区道路
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