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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业承包服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1物业概况

2.2服务范围

2.3服务内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限的延长或缩短

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量监督机制

5.3质量问题处理

6.物业设施维护

6.1设施维护责任

6.2设施维护标准

6.3设施维修费用

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理措施

7.3应急预案

8.业主权益保护

8.1业主权益概述

8.2业主参与机制

8.3业主投诉处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：________物业服务管理有限公司

（2）乙方：________房地产开发有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：________市________区________路________号

（2）乙方地址：________市________区________路________号

1.3双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：________

（2）乙方法定代表人：________

1.4双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话：________，邮箱：________

（2）乙方联系方式：电话：________，邮箱：________

第二条合同标的

2.1物业概况

（1）物业名称：________

（2）物业位置：________市________区________路________号

（3）物业类型：住宅、商业、办公等

2.2服务范围

（1）物业服务区域：________

（2）物业服务对象：________

2.3服务内容

（1）物业管理服务

（2）公共设施设备维护

（3）绿化养护

（4）环境卫生

（5）安全保卫

（6）客户服务

第三条服务期限

3.1服务起始日期

________年________月________日

3.2服务终止日期

________年________月________日

3.3服务期限的延长或缩短

（1）服务期限的延长：经双方协商一致，可以延长服务期限。

（2）服务期限的缩短：因不可抗力等原因导致服务期限无法继续，双方应协商一致缩短服务期限。

第四条服务费用

4.1服务费用总额

________元/年

4.2费用支付方式

（1）付款方式：________

（2）付款时间：________

4.3费用支付时间

（1）年度费用：________月支付一次

（2）其他费用：________月支付一次

4.4费用调整机制

（1）费用调整时间：________

（2）费用调整依据：________

第五条服务质量标准

5.1服务质量要求

（1）服务质量标准应符合国家、行业和地方有关规范和标准。

（2）服务质量应满足业主合理需求。

5.2质量监督机制

（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督。

（2）乙方应接受甲方对服务质量进行的检查和评估。

5.3质量问题处理

（1）乙方应积极采取措施解决质量问题。

（2）甲方有权要求乙方在一定期限内解决问题。

第六条物业设施维护

6.1设施维护责任

（1）乙方负责物业设施的日常维护和管理。

（2）甲方有权要求乙方对设施进行定期检查和保养。

6.2设施维护标准

（1）