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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业安保个人承包服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务内容与范围

2.1物业安保服务内容

2.2服务范围界定

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量标准

5.1物业安保服务质量要求

5.2服务质量监督与考核

6.物业安保人员管理

6.1人员配置与培训

6.2人员管理责任

7.物业设施设备维护与管理

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备使用规范

8.物业安全事故处理

8.1事故报告与处理流程

8.2事故责任与赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业安保服务内容明细

13.2附件二：物业设施设备清单

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同份数与效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_______

1.1.2承包方法定代表人：_______

1.1.3承包方住所地：_______

1.1.4承包方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_______

1.2.2业主方法定代表人：_______

1.2.3业主方住所地：_______

1.2.4业主方联系方式：电话_______，传真_______，电子邮箱_______

2.服务内容与范围

2.1物业安保服务内容

2.1.1实施门禁管理，对进出物业的人员、车辆进行登记、验证和引导。

2.1.2实施巡逻检查，确保物业区域内的安全秩序。

2.1.3处理突发安全事件，如火灾、盗窃等。

2.1.4负责监控设施的日常维护和管理。

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围包括但不限于物业小区内所有公共区域。

2.2.2服务范围不包括业主个人住宅内部的安全保障。

3.服务期限

3.1合同起始日期：_______

3.2合同终止日期：_______

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：_______元

4.2费用支付方式：每月_______日前支付上月服务费用。

4.3费用支付时间：每月_______日前

5.服务质量标准

5.1物业安保服务质量要求

5.1.1巡逻检查覆盖率不少于_______次/日。

5.1.2突发事件处理时间不超过_______分钟。

5.1.3门禁管理准确率不低于_______%。

5.2服务质量监督与考核

5.2.1业主方对服务质量进行定期和不定期的监督。

5.2.2考核结果作为支付服务费用的依据之一。

6.物业安保人员管理

6.1人员配置与培训

6.1.1承包方应配备_______名安保人员，均需具备相应的安保资质。

6.1.2安保人员需接受专业培训，确保具备必要的安保技能。

6.2人员管理责任

6.2.1承包方对安保人员的行为负责。

6.2.2业主方有权对承包方人员进行监督和指导。

8.物业安全事故处理

8.1事故报告与处理流程

8.1.1发生安全事故时，承包方应在第一时间内向业主方报告。

8.1.2业主方接到报告后，应在_______小时内进行现场勘查。

8.1.3双方共同制定事故处理方案，并按方案实施。

8.2事故责任与赔偿

8.2.1事故责任判定依据国家相关法律法规和本合同约定。

8.2.2承包方因自身原因导致的事故，由承包方承担全部责任。

8.2.3业主方因自身原因导致的事故，由业主方承担全部责任。

8.2.4双方均有责任的事故，按责任比例分担。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。

9.2合同解除条件

9.2.1合同期满，双方无异议，合同自动解除。

9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。

9.2.3因不可抗力导致合