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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业安全协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2安全定义

1.3合同定义

1.4相关法律法规定义

2.物业管理范围

2.1物业概况

2.2物业安全责任

2.3物业设施维护

2.4物业环境维护

3.安全管理措施

3.1安全制度

3.2安全培训

3.3安全设施

3.4应急预案

4.安全责任与义务

4.1物业方责任

4.2使用方责任

4.3第三方责任

5.物业安全管理

5.1入住管理

5.2出租管理

5.3维修管理

5.4消防安全管理

6.物业费用及支付

6.1物业费收费标准

6.2物业费支付方式

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1物业方违约责任

9.2使用方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同附件

10.1附件一：物业管理细则

10.2附件二：安全管理制度

10.3附件三：应急预案

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除后的责任

13.1物业方责任

13.2使用方责任

13.3第三方责任

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同签署与生效

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业定义：本合同所指物业，包括但不限于住宅楼、办公楼、商业楼、停车场等建筑物及其附属设施。

1.2安全定义：安全指物业在使用过程中，确保人身、财产不受损害的状态。

1.3合同定义：本合同是指物业方和使用方之间就物业管理安全事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.4相关法律法规定义：本合同中涉及的相关法律法规定义，依照中华人民共和国相关法律法规的解释为准。

第二条物业管理范围

2.1物业概况：物业方应详细列出物业的具体情况，包括物业类型、建筑面积、设施设备等。

2.2物业安全责任：物业方负责物业的安全管理，确保物业在使用过程中符合安全标准。

2.3物业设施维护：物业方应定期对物业设施进行检查、维修，确保设施正常运行。

2.4物业环境维护：物业方负责物业环境的整洁、绿化、噪音控制等工作。

第三条安全管理措施

3.1安全制度：物业方应建立健全安全管理制度，包括门禁制度、消防制度、监控制度等。

3.2安全培训：物业方应定期对使用方进行安全知识培训，提高使用方的安全意识。

3.3安全设施：物业方应配备必要的安全设施，如消防器材、安全标志、应急照明等。

3.4应急预案：物业方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。

第四条安全责任与义务

4.1物业方责任：物业方负责物业的安全管理，确保使用方的人身和财产安全。

4.2使用方责任：使用方应遵守物业的安全规定，合理使用物业设施，不得擅自改变物业结构。

4.3第三方责任：第三方对物业造成损害的，应承担相应的法律责任。

第五条物业安全管理

5.1入住管理：物业方应对新入住的使用方进行登记，并告知其安全注意事项。

5.2出租管理：物业方应加强对出租房屋的管理，确保出租房屋符合安全标准。

5.3维修管理：物业方应定期对物业设施进行维修，确保设施安全运行。

5.4消防安全管理：物业方应严格执行消防法规，定期进行消防检查，确保消防设施完好。

第六条物业费用及支付

6.1物业费收费标准：物业方应按照国家规定和物业实际情况，制定合理的物业费收费标准。

6.2物业费支付方式：使用方应按照约定的支付方式，按时足额支付物业费。

6.3违约责任：使用方逾期支付物业费的，应向物业方支付滞纳金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序：争议解决过程中，双方