2025年个人售房协议书10篇.docx

2025年个人售房协议书10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫

4.房屋装修情况：XX

5.房屋附属设施：XX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）

2.乙方需支付定金：人民币XX元（大写：XX元整）给甲方，定金支付后，双方正式进入交易流程。

3.剩余房款：人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在过户完成后支付。

4.甲方同意乙方采用银行按揭贷款的方式支付剩余房款，具体贷款金额以银行审批为准。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订本协议后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户完成后，乙方可正式入住该房屋。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并赔偿甲方相应的损失。

3.因不可抗力因素导致交易无法完成的，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户的，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照协议约定时间支付房款，如因乙方原因造成交易无法完成的，乙方需承担相应的违约责任。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

4.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

日期：2025年__月__日

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：2025年__月__日

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

乙方（购房人）：[购房人姓名]

身份证号码：[购房人身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋所在地]的房产合法所有者，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿的基础上，就房产交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明文件：[产权证明文件类型及编号]。

5.房屋内附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币[售价，大写和小写金额都要明确]。

2.付款方式：采用[付款方式，如一次性付款、分期付款等]，具体付款时间与金额按附件《支付计划表》执行。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的[具体日期]内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

5.过户手续：双方应在签署本协议后[具体时间]内共同完成房屋过户手续。

6.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、房屋状况及产权保证

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规规定的交易条件，拥有完全的产权。

2.甲方承诺在交易过程中如实告知乙方房屋的相关情况，包括房屋的质量、权属、抵押、租赁等情况。

3.乙方在签署本协议前已对房屋进行实地查看，对房屋状况及产权情况已充分了解。

四、其他约定事项

1.物业费用、水电费用等已结至本协议签署之日，自签署之日起由乙方承担。

2.双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：[出售人亲笔签名]

联系电话：[出售人联系电话]

签署日期：XXXX