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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工业园区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理内容

3.物业管理服务标准

3.1服务项目及质量要求

3.2服务时间及响应速度

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费缴纳时间

5.物业管理费调整

5.1物业管理费调整原因

5.2物业管理费调整程序

6.物业维修基金

6.1维修基金提取比例

6.2维修基金使用范围

6.3维修基金使用程序

7.物业公共收益

7.1公共收益来源

7.2公共收益分配

7.3公共收益使用

8.物业管理合同期限

8.1合同起始日期

8.2合同终止日期

8.3合同续签程序

9.物业管理合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1合同双方名称

a)甲方：工业园区管理委员会

b)乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

a)甲方地址：市区工业园区路号

b)乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1物业管理区域范围

a)工业园区内所有住宅楼、商业楼、办公楼及配套设施

2.2物业管理内容

a)保安服务：负责园区内的巡逻、门卫管理、消防监控等；

b)环境服务：负责园区内的绿化养护、环境卫生、垃圾清运等；

c)设施设备管理：负责园区内公共设施的维护与保养；

d)物业维修：负责园区内住宅、商业、办公设施的维修服务；

e)物业租赁：负责园区内空置房屋的租赁服务。

3.物业管理服务标准

3.1服务项目及质量要求

a)保安服务：24小时巡逻，门卫管理到位，消防监控运行正常；

b)环境服务：绿化覆盖率不低于30%，环境卫生保持每日清扫，垃圾清运及时；

d)物业维修：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修；

e)物业租赁：租赁信息及时发布，租赁合同签订程序规范。

3.2服务时间及响应速度

a)保安服务：24小时不间断；

b)环境服务：每日8:0020:00；

c)设施设备管理：24小时值班；

d)物业维修：24小时接报修；

e)物业租赁：每周一至周五9:0012:00，14:0018:00。

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

a)按照物业面积计费，每平方米每月收费元；

4.2物业管理费支付方式

a)乙方应于每月末前将上月物业管理费支付至甲方指定账户；

4.3物业管理费缴纳时间

a)每月1日至10日为物业管理费缴纳期限。

5.物业管理费调整

5.1物业管理费调整原因

a)物业服务成本上升；

b)物业服务标准提升；

5.2物业管理费调整程序

a)乙方应在调整前一个月向甲方提交书面调整方案；

b)甲方应在收到调整方案后一个月内给予书面回复。

6.物业维修基金

6.1维修基金提取比例

a)按照每平方米建筑面积每月元的标准提取；

6.2维修基金使用范围

a)物业共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造；

6.3维修基金使用程序

a)乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况；

b)维修基金使用需经甲方审核批准。

8.物业管理合同期限

8.1合同起始日期

a)合同自双