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回迁楼房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁楼房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁楼房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。该房屋为回迁楼房屋，尚未办理房屋所有权初始登记。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋按套内建筑面积计价，单价为人民币XXXX元/平方米，总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方在本合同签订之日起支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX）。乙方在取得房屋所有权初始登记后XX日内，支付剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在取得房屋所有权初始登记后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应当在甲方交付房屋时，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、配套设施等。验收合格后，乙方应当签署房屋交接单。

四、房屋权属登记

1.初始登记：甲方应当在合同签订之日起XX日内，办理房屋所有权初始登记。

2.转移登记：乙方在取得房屋所有权初始登记后XX日内，办理房屋所有权转移登记。甲方应当协助乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付房款的，应当按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方逾期办理房屋所有权初始登记的，应当按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

4.因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应当退还已支付的房款，并按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

5.因乙方原因导致无法完成房屋权属登记的，乙方应当承担相应的责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订合同时，应当提供相应的证明文件，包括但不限于身份证、房屋产权证明等。

4.甲方应当保证所售房屋的质量和安全，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

5.乙方应当按照合同约定的时间和方式支付房款，如因乙方原因导致房款支付不足或迟延支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.在房屋交付后，甲方应当协助乙方办理物业交接手续，确保物业管理的顺利进行。

7.本合同中涉及的金额、数量、日期等均以中文大写形式表述，以确保合同的正式性和合法性。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（买方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#房屋信息：

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型（如回迁楼、商品房等）]

#买卖条件：

交易价格：[交易价格]

支付方式：[支付方式（如银行转账、支票等）]

支付时间：[支付时间（如签订合同后7天内、交付房屋前等）]

交付时间：[交付房屋的具体时间]

交付方式：[交付房屋的具体方式（如甲方交付钥匙、双方共同办理过户手续等）]

#违约责任：

1.甲方违约责任：

-如果甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

-如果甲方交付的房屋面积小于合同约定面积，甲方应退还多收的部分款项，并赔偿乙方的损失。

-如果甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应负责维修并赔偿乙方的损失。

-如果甲方在合同签订后单方解除合同的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

-如果甲方在合同履行过程中存在其他违约行为的，甲方应承担相