公司办公场地出租合同7篇.docx

公司办公场地出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、等价有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条租赁场地及设施

1.甲方位于的办公场地（以下简称租赁场地）出租给乙方使用。该场地建筑面积为平方米，配套设施包括等。

2.甲方拥有租赁场地的合法使用权，并保证乙方在合同期内享有使用权。乙方不得以任何理由将租赁场地转租、转让或抵押给他人使用。

第二条租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需在每年月日前一次性支付。

2.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条场地使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或进行违法活动。如需对场地进行装修、装饰等改动，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管租赁场地的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成租赁场地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.乙方如违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变场地用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同约定，未能按时交付租赁场地或提供必要的设施设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条不可抗力及合同终止

1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的违约责任，双方均不予承担。

2.如因乙方原因需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商解除合同。乙方需承担相应的违约责任。

3.如因甲方原因需提前解除本合同，应提前三个月向乙方说明原因并退还剩余租金及押金等费用。甲方需承担相应的违约责任。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

第八条合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如有违反法律法规的行为，由违约方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公场地达成以下协议：

甲方出租给乙方的办公场地位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将办公场地交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，增值税金额为[增值税金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式]。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额及支付方式以相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在租赁期满时，将办公场地的设施设备恢复原状，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付办公场地，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或其他费用，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

3.甲方如违反合同约定，擅自收回办公场地或提前终止合同，应支付乙方违约金[违约金金额]元。

4.乙方如违反合同约定，擅自转租办公场地或提前终止合同，应支付甲方违约金[违约金金额]元。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖