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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版商铺返租合同协议书模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺装修情况

3.返租费用及支付方式

3.1返租费用金额

3.2返租费用支付方式

3.3返租费用支付时间

4.返租期限及终止条件

4.1返租期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.返租费用调整机制

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整依据

6.商铺管理责任

6.1返租方管理责任

6.2出租方管理责任

6.3第三方管理责任

7.商铺维修及保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3保养责任划分

8.商铺租赁权益

8.1租赁权益内容

8.2租赁权益保障

8.3租赁权益变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺租赁押金收据

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（返租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.商铺基本情况

2.1商铺位置及面积

商铺位于[商铺所在区域]，面积为[商铺面积]平方米。

2.2商铺用途

商铺用途为[商铺用途]，不得用于违法活动或与商铺用途不符的经营活动。

2.3商铺装修情况

商铺现状为[商铺装修情况]，乙方在返租期间不得擅自改变商铺的装修。

3.返租费用及支付方式

3.1返租费用金额

本合同约定的返租费用为每月[返租费用金额]元。

3.2返租费用支付方式

乙方应于每月[支付日期]前，将当月返租费用足额支付至甲方指定的账户。

3.3返租费用支付时间

返租费用支付时间为每月[支付时间]，如遇节假日或周末，乙方应提前至工作日支付。

4.返租期限及终止条件

4.1返租期限

本合同约定的返租期限为[返租期限]年。

4.2终止条件

（1）本合同约定的返租期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）一方违约导致合同无法继续履行。

4.3终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后，签署终止协议。

5.返租费用调整机制

5.1调整频率

返租费用调整频率为[调整频率]，自合同签订之日起生效。

5.2调整方式

返租费用调整方式为[调整方式]，根据市场行情和实际情况进行合理调整。

5.3调整依据

返租费用调整依据为[调整依据]，包括但不限于市场租金水平、通货膨胀率等。

6.商铺管理责任

6.1返租方管理责任

乙方应负责商铺的正常运营和管理，确保商铺符合相关法律法规和商业规范。

6.2出租方管理责任

甲方应负责商铺的基础设施维护和公共区域的管理，确保商铺环境整洁、安全。

6.3第三方管理责任

如涉及第三方管理，双方应约定第三方管理责任，明确各自的权利和义务。

8.商铺租赁权益

8.1租赁权益内容

（1）在合同约定的期限内，乙方有权使用商铺进行经营活动；

（2）乙方有权按照合同约定进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意；

（3）乙方有权获取商铺租赁产生的合法收益。

8.2租赁权益保障

甲方应保障乙方的租赁权益，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

8.3租赁权益变更

如需变更租赁权益，双方应协商一致，并签订补充协议。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付返租费用；

（2）乙方违反商铺用途或擅自改变商铺装修；

（3）甲方未按约定履行管理责任；

（4）双方未按约定履行合同变更或解除程序。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金金额为[违