小产权房子的买卖合同范本10篇.docx

小产权房子的买卖合同范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋结构：_________，房屋内设施及附属设施情况：_________。

3.房屋权利情况：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在任何形式的抵押、查封、冻结等权利限制。

二、买卖条款

1.甲方将上述房屋以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后一次性向甲方支付全部房款。甲方在收到房款后，应向乙方出具收据。

3.甲方在收到房款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

4.甲方应保证在过户过程中，房屋权利无瑕疵，不存在任何争议。如因甲方原因造成房屋过户失败，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方在过户完成后，即成为该房屋的合法所有者，享有该房屋的全部权利。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能在收到房款后协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过_________天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未能在合同签订后一次性向甲方支付全部房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。如逾期超过_________天，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释，双方应共同协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为小产权房，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，使用面积为XX平方米。房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付剩余价款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的结构图、电路图等相关资料。

2.乙方应在接到房屋后XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修或整改的地方，乙方应在验收报告中提出，甲方应及时进行处理。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能按合同约定时间支付价款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的XX%。

3.甲方如交付的房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

4.乙方如在使用房屋过程中造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠