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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的具体位置

2.2商铺的面积和结构

2.3商铺的配套设施

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间

3.2租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式及时间

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的执行时间

6.商铺使用及维护

6.1商铺的合法使用

6.2商铺的维护责任

6.3商铺的装修及改造

7.商铺的交付与接收

7.1商铺的交付时间

7.2商铺的接收标准

7.3商铺的交付验收程序

8.商铺的退租及返还

8.1退租条件

8.2退租通知

8.3商铺的返还及验收

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同的生效及终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.合同的附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.合同的签署及生效

13.1合同的签署地点

13.2合同的签署日期

13.3合同的生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3身份证号码：___________

1.1.4注册地址：___________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3身份证号码：___________

1.2.4注册地址：___________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的具体位置：___________

2.2商铺的面积：___________平方米

2.3商铺的结构：___________

2.4商铺的配套设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限的延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，续约条件详见附件。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式及时间：每月____日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户。

4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按____%的比例支付违约金。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：市场租金上涨或通货膨胀等不可抗力因素导致成本上升时，可进行租金调整。

5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不超过____%。

5.3租金调整的执行时间：租金调整自____年____月____日起执行。

6.商铺使用及维护

6.1商铺的合法使用：租赁方需遵守国家法律法规及小区管理规定，合法经营。

6.2商铺的维护责任：租赁方负责商铺的日常维护及保养，保持商铺整洁。

6.3商铺的装修及改造：租赁方如需装修或改造商铺，需提前向出租方申请，并承担相关费用。

7.商铺的交付与接收

7.1商铺的交付时间：出租方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给租赁方。

7.2商铺的接收标准：商铺应完好无损，符合合同约定的使用要求。

7.3商铺的交付验收程序：租赁方在接收商铺时，应进行验收，并在验收记录上签字确认。如发现商铺存在问题，应在验收记录上注明，并要求出租方及时解决。

8.商铺的退租及返还

8.1退租条件：租赁方在合同到期前30日书面通知出租方，并提出退租申请，经出租方同意后可退租。

8.2退租通知：退租通知应以书面形式发送至出租方指定地址，并保留发送凭证。

8.3商铺的返还及验收：租赁方应在退租前将商铺清洁干净，并保持原状，出租方将进行验收。验收合格后，租赁方需将商铺的钥匙及所有相关文件一并返还给出租方。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件：发生不可抗力事件、一方严重违约、合同约定的解除条件成就等情况下，可解除合同。

9.2违约责任及赔偿：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3合同解除的程序：合同解除前，双方应就解