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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版ktv房屋出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的具体用途为KTV经营。

2.房屋设施要求

甲方应保证房屋及其配套设施的完好，包括但不限于音响设备、灯光设备、消防设施等。

房屋应符合国家相关安全标准和消防标准。

乙方在使用过程中应保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋及配套设施交付乙方使用。

乙方应在接收房屋时对房屋及配套设施进行检查，如有问题，应及时向甲方提出。

2.退房

乙方租赁期满或提前解除本合同，应于______天前通知甲方，并将房屋及配套设施恢复至租赁前的状态。

乙方应按照甲方要求，将房屋及配套设施清理干净，无损坏、无垃圾。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方违反合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方违反合同，应向甲方支付违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保其符合租赁用途。

有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋并要求乙方恢复房屋原状。

义务：

保证房屋在租赁期间的安全和正常使用。

提供必要的维修服务，确保房屋设施的正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其设施，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得房屋的退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于任何非法活动。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得违反社会公德。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁和美观。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金数额和支付方式，按时支付租金。

乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过______%。

任何租金调整均应提前______个月通知乙方。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方如需提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。乙方应按照合同约定，将房屋恢复原状并交还甲方。

如乙方未按时交还房屋，甲方有权采取法律手段追回房屋，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承