门店租赁协议合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门店租赁协议合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门店描述

1.门店信息

门店名称：______

门店地址：______

门店面积：______平方米

门店设施：______

门店应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.门店质量要求

甲方保证提供的门店具备合法的经营许可，且不存在任何权属争议。

甲方保证所提供门店在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施老化或质量问题导致的无法正常使用的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

门店租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。

2.租金及支付方式

门店租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应于每月______日前支付下一个月租金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付租金。

甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停或终止租赁协议。

2.交租地点

租金支付地点为______（详细地址），或甲方另行指定的地点。

四、违约责任

1.违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变门店用途；

（3）损坏门店设施；

（4）违反租赁协议其他约定。

2.违约处理

（1）要求乙方立即纠正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）终止租赁协议，收回门店；

（4）依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门店进行定期检查，确保门店的使用符合租赁协议的要求。

有权在乙方违约时，按照租赁协议的约定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或终止租赁。

义务：

保证门店在租赁期间符合安全和卫生标准。

为乙方提供必要的租赁条件，如合同约定的使用权和使用权范围。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权合法使用门店，并享有门店的独立使用权。

在租赁期满或提前解除租赁协议时，有权获得相应的补偿或退款。

义务：

按照租赁协议约定的方式使用门店，不得擅自改变门店的结构和用途。

在租赁期间保持门店的整洁和完好，不得造成损坏或污染。

六、门店使用与管理

1.使用规则

乙方应遵守国家法律法规及门店所在地的相关规定，合法经营。

乙方在使用门店过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度。

2.维护与保养

乙方应定期对门店进行清洁和保养，保持门店的整洁和良好状态。

如因乙方使用不当导致门店损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满或终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，租赁协议自动终止。

如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方另行签订租赁协议。

2.终止条件

（1）乙方严重违约；

（2）门店因不可抗力无法继续使用；

（3）法律法规或政策变动导致门店无法继续租赁。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向门店所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本门店租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生