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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆酒店客房资产承包使用权合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同主体

2.宾馆酒店客房资产描述

2.1房间数量

2.2房间类型

2.3房间设施

2.4资产状况

3.承包使用权条款

3.1承包方权利

3.2承包方义务

3.3承包方责任

3.4承包方收益

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4保证金

5.资产维护与管理

5.1资产维护责任

5.2资产管理要求

5.3资产维护费用

5.4资产更新与改造

6.客房运营规范

6.1客房服务标准

6.2客房清洁标准

6.3客房安全管理

6.4客房设施设备管理

7.客房预订与销售

7.1预订渠道

7.2预订流程

7.3销售策略

7.4价格体系

8.营业收入分配

8.1收入构成

8.2收入结算

8.3收入分配比例

8.4收入调整

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在宾馆酒店客房资产使用过程中的权利、义务、责任和收益分配，确保双方合法权益，促进宾馆酒店客房资产的合理利用。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同主体

本合同主体为承包方和酒店，双方均为具有独立法人资格的合法实体。

第二条宾馆酒店客房资产描述

2.1房间数量

酒店共拥有客房____间，其中单人间____间，标准间____间，豪华间____间，套房____间。

2.2房间类型

酒店客房分为单人间、标准间、豪华间和套房四种类型，具体配置详见附件。

2.3房间设施

床上用品

空调

电视

电话

热水器

吹风机

洗漱用品

镜子

衣柜

2.4资产状况

酒店客房资产状况良好，符合国家相关标准和规定。

第三条承包使用权条款

3.1承包方权利

承包方有权在合同期限内使用酒店客房资产，开展客房经营业务。

3.2承包方义务

承包方应遵守国家法律法规，遵守酒店管理制度，确保客房资产的安全和完好。

3.3承包方责任

承包方应承担因使用客房资产而产生的责任，包括但不限于客人的意外伤害、财产损失等。

3.4承包方收益

承包方享有客房经营业务的全部收益，扣除相关费用后，剩余部分归承包方所有。

第四条租赁期限及费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日前支付，具体金额详见附件。

4.3租金调整

租金在合同期限内不得调整，但如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整。

4.4保证金

承包方需向酒店支付保证金____元，用于确保履行合同义务。

第五条资产维护与管理

5.1资产维护责任

酒店负责客房资产的日常维护和保养，确保资产完好。

5.2资产管理要求

承包方应按照酒店要求，对客房资产进行管理，确保资产合理利用。

5.3资产维护费用

客房资产的日常维护费用由酒店承担，特殊维修费用由承包方承担。

5.4资产更新与改造

第六条客房运营规范

6.1客房服务标准

承包方应按照酒店制定的服务标准，提供优质客房服务。

6.2客房清洁标准

承包方应按照酒店制定的清洁标准，保持客房整洁。

6.3客房安全管理

承包方应确保客房安全，包括但不限于消防、防盗等。

6.4客房设施设备管理

承包方应确保客房设施设备的正常运行，如设施设备出现故障，应及时报修。

第七条客房预订与销售

7.1预订渠道

承包方可通过酒店预订电话、官方网站、手机应用程序等渠道进行客房预订。

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