2025版商铺产权式售后返租长期稳定收益合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺产权式售后返租长期稳定收益合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.返租收益

5.1.返租收益金额

5.2.返租收益支付方式

5.3.返租收益支付时间

6.租金调整机制

6.1.调整依据

6.2.调整频率

6.3.调整方式

7.返租收益调整机制

7.1.调整依据

7.2.调整频率

7.3.调整方式

8.租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金支付方式

8.3.保证金退还条件

9.商铺维修保养

9.1.出租方责任

9.2.承租方责任

10.商铺使用规范

10.1.商铺用途限制

10.2.商铺装修限制

10.3.商铺使用安全规范

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1.出租方违约责任

12.2.承租方违约责任

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.合同生效条件

14.2.合同附件

14.3.合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方开户银行：____________________

1.1.6出租方银行账号：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方开户银行：____________________

1.2.6承租方银行账号：____________________

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长条款：

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

3.3.2延长租赁期限的，双方应签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.2.2出租方应在收到租金后出具收款凭证。

第五条返租收益

5.1返租收益金额：____________________元/月

5.2返租收益支付方式：

5.2.1出租方应于每月____日前将返租收益支付至承租方指定账户。

5.2.2出租方应在支付返租收益后出具收款凭证。

第六条租金调整机制

6.1调整依据：根据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

6.2调整频率：每年调整一次。

6.3调整方式：

6.3.1以国家规定的租金调整系数为依据，结合商铺所在地的市场行情进行调整。

6.3.2调整后的租金应在调整后一个月内支付。

第七条返租收益调整机制

7.1调整依据：根据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合商铺所在地的市场行情。

7.2调整频率：每年调整一次。

7.3调整方式：

7.3.1以国家规定的租金调整系数为依据，结合商铺所在地的