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果园用地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：某某市某某区某某果园，地址位于某某市某某区某某镇某某村，法定代表人：张三，联系电话：138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：某某农业科技有限公司，地址位于某某市某某区某某街道某某路某某号，法定代表人：李四，联系电话：139xxxx3210。

合同简介：

甲乙双方鉴于对农业产业发展的一致认同，以及对于乙方在果园种植管理方面的技术实力和市场运营能力的认可，甲方愿意将其拥有的果园用地出租给乙方进行水果种植及销售，乙方愿意接受甲方的出租条件，并按照约定的用途和期限使用该果园用地。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在果园用地租赁过程中的权益，明确双方的权利与义务，促进果园的可持续发展和农业产业的繁荣。合同范围包括果园用地的出租、乙方对果园的种植管理、果实销售以及双方在合同期限内的合作行为。

第二条定义

1.果园用地：指甲方拥有的，位于某某市某某区某某镇某某村，用于水果种植的土地。

2.合同期限：自双方签订合同之日起至____年__月__日止。

3.租金：甲方出租果园用地给乙方使用的费用，按年计算。

4.不可抗力：指合同执行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证果园用地的合法性，不存在任何法律纠纷。

（2）在合同期限内，甲方不得干涉乙方的正常种植管理活动。

（3）甲方有权在合同期限内按照约定收取租金。

（4）如遇不可抗力事件，甲方应与乙方协商解决。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定用途使用果园用地，进行水果种植及销售。

（2）支付租金给甲方，按年支付，具体金额和支付时间见合同附件。

（3）自行负责果园内的种植管理、农业生产资料采购、果实销售等一切经营活动。

（4）如遇不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。

（5）合同终止后，乙方应将果园用地恢复至租赁前的状态。

合同范本继续编写，下一部分内容为价格与支付条件，履行期限，违约责任，不可抗力，争议解决，其他条款，附则，签署等。

第四条价格与支付条件

1.果园用地的租金为每年人民币XX万元整（大写：人民币壹佰叁拾万元整），租金每五年调整一次，具体金额双方协商确定。

2.乙方应按照合同约定的租金金额，每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.乙方支付租金时，可以采取银行转账、支票等支付方式，具体方式由双方协商确定。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。

2.合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应在合同到期前__个月向甲方提出续租申请，双方协商签订新的租赁合同。

3.如乙方未在合同到期前提出续租申请，甲方有权收回果园用地，且乙方应按照合同约定的期限将果园用地恢复至租赁前的状态。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用果园用地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。

2.乙方未按照约定用途使用果园用地，或者未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。

3.双方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知对方，并采取措施减少损失。合同终止后，双方互不承担违约责任。

4.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的违约金数额。

5.甲方未按照约定提供果园用地，或者提供的果园用地不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿金。

6.乙方未按照约定用途使用果园用地，或者未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同执行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.受不可抗力事件影响的一方可根据实际情况请求延长合同履行期限或部分或全部免除违约责任。对方应在收到请求后__日内给予答复。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过__个月，双方可协商解除合同，并根据实际情况互相承担减轻或免除责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复合同的履行，除非双方协商决定合同不再继续履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中