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低层公寓出租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产为低层公寓，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：低层公寓

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状确认书

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，该房产为低层公寓，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产。为保障甲方权益，确保租赁过程顺利进行，甲乙双方经友好协商，邀请丙方作为第三方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：低层公寓

1.2租赁物地址：____________________

1.3租赁物面积：____________________平方米

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方丙方的责任与权利

5.1责任：

（1）丙方负责监督乙方按照本合同约定支付租金。

（2）丙方负责协调甲乙双方在租赁过程中产生的纠纷，维护甲乙双方合法权益。

（3）丙方负责确保乙方在使用租赁物过程中遵守相关法律法规及甲方规定。

5.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按时支付租金，并追究其违约责任。

（2）丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障甲方权益。

（3）丙方有权根据实际情况调整租金，并经甲方同意后执行。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行监督责任，确保乙方履行合同义务。

6.2甲方有权要求丙方在租赁