2025版商业综合体餐饮区租赁合同书样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体餐饮区租赁合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金扣除

7.使用条件

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.租赁物的维护与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

8.3维修与保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册地址：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5传真：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册地址：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5传真：__________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：__________

2.2租赁物位置：__________

2.3租赁物面积：__________平方米

2.4租赁物用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金支付至租赁方指定账户。

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付_____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如市场租金上涨，双方可协商调整租金。

5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的_____%。

5.3租金调整通知：租金调整需提前__________个月书面通知对方。

6.押金

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2押金退还：租赁期满或提前解除合同时，承租方应将租赁物及附属设施完好无损地交还租赁方，租赁方在扣除相应费用后，无息退还押金。

6.3押金扣除：如承租方违反合同约定，租赁方有权扣除押金作为违约金。

7.使用条件

7.1使用范围：承租方仅可在租赁物内进行__________经营。

7.2使用限制：承租方不得在租赁物内进行__________活动。

7.3使用维护：承租方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿。

8.租赁物的维护与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

8.1.2租赁方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时修复。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变其结构。

8.2.2承租方负责租赁物在使用过程中的日常清洁和保养。

8.3维修与保养费用

8.3.1租赁物在正常使用情况下的维修和保养费用由租赁方承担。

8.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用由承租方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金