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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版宅基地转让协议(合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出让方

2.2受让方

3.转让标的

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地用途

4.转让价格

4.1转让价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.转让程序

5.1宅基地权属审核

5.2宅基地使用权变更登记

5.3宅地基权证过户

6.交付与验收

6.1宅地基交付

6.2宅地基验收

6.3验收标准

7.限制与禁止

7.1限制事项

7.2禁止事项

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：宅基地权属证明

13.2附件二：付款凭证

14.其他约定

14.1其他事项

14.2协议补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“宅基地”指根据我国相关法律法规，由农村集体经济组织分配给农户用于建造住宅的集体土地使用权。

1.1.2“转让”指宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权转移给他人的行为。

1.1.3“受让方”指接受宅基地使用权转让的法人、其他组织或个人。

1.1.4“出让方”指将宅基地使用权转让给他人的法人、其他组织或个人。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释均遵循我国相关法律法规的规定。

2.双方基本信息

2.1出让方

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2受让方

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.转让标的

3.1宅基地位置

3.1.1省份：

3.1.2县市：

3.1.3乡镇：

3.1.4村庄：

3.1.5宅基地坐落：

3.2宅地基面积

3.2.1宅地基总面积：

3.2.2各建筑物占地面积：

3.2.3剩余面积：

3.3宅地基用途

3.3.1建筑用途：

3.3.2其他用途：

4.转让价格

4.1转让价格确定

4.1.1宅地基转让价格为人民币____元整。

4.2付款方式

4.2.1受让方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出让方支付全部转让价款。

4.2.2付款方式：____（如银行转账、现金等）。

4.3付款时间

4.3.1付款时间：____（如每月____日等）。

5.转让程序

5.1宅地基权属审核

5.1.1出让方应确保其拥有的宅基地使用权合法、有效，并配合受让方进行权属审核。

5.1.2受让方有权要求出让方提供宅基地权属证明等相关材料。

5.2宅地基使用权变更登记

5.2.1出让方应在收到转让价款后____个工作日内，协助受让方办理宅基地使用权变更登记手续。

5.2.2受让方应配合办理变更登记手续，并承担相关税费。

5.3宅地基权证过户

5.3.1出让方应在收到转让价款后____个工作日内，将宅基地权证过户至受让方名下。

6.交付与验收

6.1宅地基交付

6.1.1出让方应在收到转让价款后____个工作日内，将宅基地交付给受让方。

6.1.2交付时，双方应现场确认宅基地现状，并签署交付确认书。

6.2宅地基验收

6.2.1受让方应在收到宅基地后____个工作日内，对宅基地进行验收。

6.2.2验收标准：____（如符合国家相关标准等）。

6.3验收标准

6.3.1验收标准：____（如符合国家相关标准等）。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出让方未按合同约定时间交付宅基地或权证；

8.1.2出让方提供的宅基地权属证明不真实或存在瑕疵；

8.1.3受让方未按合同约定时间支付转让价款；

8.1.4双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1出让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%；

8.2.2受让方违约，应向出让方支付违约金，违约金为转让价格的____%；

8.2.3双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可