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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业房地产租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁物使用规则

1.6押金及退还

1.7维修与保养

1.8水电费用

1.9保险责任

1.10不可抗力及违约责任

1.11合同解除及终止

1.12争议解决方式

1.13合同生效及变更

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3甲方为租赁物的所有权人，乙方为租赁物的承租人。

第二条租赁物的基本情况

2.1租赁物名称、地址、面积、结构、装修情况；

2.2租赁物现状描述，包括但不限于设施、设备、附属物等；

2.3租赁物用途，乙方承诺仅用于约定的用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日至年月日；

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续租，续租期限及条件另行协商。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元；

4.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户；

4.3违约金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的违约金。

第五条租赁物使用规则

5.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物；

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修和用途；

5.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币元；

6.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收租赁物无损坏，乙方可向甲方申请退还押金；

6.3如租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条维修与保养

7.1租赁物日常维修及保养由乙方负责；

7.2大修及重大维修费用由甲方承担，具体费用双方另行协商；

7.3乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第八条水电费用

8.1租赁物内的水电费由乙方自行承担；

8.2乙方应在每月日前向供水供电部门缴纳当月水电费；

8.3乙方如未按时缴纳水电费，供电供水部门可对租赁物实施停电停水，乙方应承担由此产生的全部责任及费用；

8.4如因乙方原因造成水电设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条保险责任

9.1甲方对租赁物投保相关保险，乙方应配合甲方办理保险手续；

9.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关安全规定，防止意外事故发生；

9.3保险责任范围内的损失，由保险公司按照保险合同约定负责赔偿；

9.4保险责任范围外的损失，由乙方自行承担。

第十条不可抗力及违约责任

10.1因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任；

10.2乙方未按时支付租金、押金或违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

10.3甲方未按时提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十一条合同解除及终止

11.1双方协商一致，可以解除本合同；

1.1乙方未按时支付租金或押金；

1.2乙方违反合同约定，造成租赁物损坏；

1.3乙方擅自改变租赁物结构、装修或用途；

11.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及变更

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；

13.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力；

14.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务、保险服务、法律服务等任何形式的第三方机构或个人。

第二条第三方介入的必要性

2.1在本合同履行过程中，如因甲方、乙方或第三方的原因，需要第三方介入以解决合同履行中的争议或问题，乙方同意第三方介入。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由双方另行协商