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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业中心整栋租赁承包协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物及位置

2.1租赁标的物概述

2.2租赁标的物位置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任及赔偿

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2租赁限制

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

7.设施设备使用及维护

7.1设施设备使用

7.2设施设备维护

8.物业管理及费用

8.1物业管理内容

8.2物业管理费用

9.保险责任

9.1承租方保险责任

9.2出租方保险责任

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力条款

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1合同双方共同约定的其他事项

13.2不可预见事项的处理

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承租方基本信息

1.1.1公司名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5传真号码：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1公司名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5传真号码：_______

2.租赁标的物及位置

2.1租赁标的物概述

2.1.1标的物名称：商业中心整栋

2.1.2标的物性质：商业用途

2.1.3标的物面积：_______平方米

2.2租赁标的物位置

2.2.1所在区域：_______

2.2.2具体地址：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月_______元人民币

3.2.2支付方式：每月_______日前支付

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.1.1在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可相应调整。

4.2违约责任及赔偿

4.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

4.2.2如出租方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付_______%的违约金。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.1.1租赁标的物仅用于商业用途。

5.2租赁限制

5.2.1未经出租方同意，承租方不得将租赁标的物转租、抵押或以其他方式处分。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.1.1押金金额：_______元人民币

6.1.2支付方式：租赁合同签订当日支付

6.2押金退还条件及程序

6.2.1租赁期满，如承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

6.2.2退还押金程序：承租方需提供租赁期满证明及租赁标的物完好证明。

7.设施设备使用及维护

7.1设施设备使用

7.1.1承租方有权使用租赁标的物内的设施设备。

7.2设施设备维护

7.2.1承租方应妥善使用租赁标的物内的设施设备，不得损坏。

7.2.2如设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。

8.物业管理及费用

8.1物业管理内容

8.1.1.1消防安全

8.1.1.2保洁绿化

8.1.1.3电梯、空调等公共设施的维护

8.1.1.4公共区域的照明及安保

8.2物业管理费用

8.2.1物业管理费用按每月_______元人民币计算，由承租方承担。

8.2.2物业管理费用应与租金同期支付。

9.保险责任

9.1承租方保险责任

9.1.1承租方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的市场价值。

9.2出租方保险责任

9.2.1出租方应自行投保建筑物保险，保险范围包括租赁标的物的主体结构及公共设施。

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力条款

10.1.1如遇地震、火灾、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。