二零二五版物业管理保密协议参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、保密内容

1.保密信息

本协议所指的保密信息包括但不限于甲方在物业管理过程中产生的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等。

2.保密义务

乙方在协议有效期内及终止后，对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。

二、保密期限

本协议的保密期限为自协议签订之日起______年，即使协议终止后，乙方仍需对保密信息承担保密义务。

三、违约责任

任何一方违反本协议保密条款，泄露、披露或使用保密信息的，应承担相应的法律责任，向另一方支付违约金______元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

四、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合协议要求。

有权要求乙方按照协议约定及时处理物业管理中的问题。

义务：

为乙方提供必要的物业管理资料和信息，以便乙方开展工作。

按时支付乙方约定的服务费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定提供优质的物业管理服务。

对甲方提供的物业管理信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务标准与质量

1.服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关行业标准，并符合甲方的要求。

乙方应定期对服务进行自查，确保服务质量的持续改进。

2.服务质量

甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估，并提出改进意见。

如服务不符合标准，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

乙方在完成约定的服务后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余款项。

2.结算

双方应按月或按季度进行费用结算，具体结算方式和时间由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月服务费用的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方服务质量不符合标准，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方案、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后