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夫妻房屋占比协议书8篇

篇1

甲方：张三，身份证号码：12345678901，住址：北京市朝阳区。

乙方：李四，身份证号码：10987654321，住址：北京市朝阳区。

甲、乙双方经过友好协商，现就双方共同拥有的一套房屋（以下简称“该房屋”）的具体占比情况达成如下协议：

一、该房屋的基本信息

该房屋位于北京市朝阳区，建筑面积为100平方米，目前市场价值为200万元。

二、甲方的房屋占比

甲方对该房屋享有50%的产权。甲方应按照其享有的产权比例承担相应的房屋贷款、税费等费用。甲方在房屋内的装修、家具、家电等财产中享有的份额，应按照其享有的产权比例确定。

三、乙方的房屋占比

乙方对该房屋享有另外50%的产权。乙方应按照其享有的产权比例承担相应的房屋贷款、税费等费用。乙方在房屋内的装修、家具、家电等财产中享有的份额，应按照其享有的产权比例确定。

四、共同财产的处理

1.该房屋的贷款由甲、乙双方按照其享有的产权比例共同承担。甲方应承担的贷款部分应直接支付给银行，乙方应承担的贷款部分应直接支付给银行。如一方未能按时履行其还款义务，应承担相应的违约责任。

2.该房屋的税费由甲、乙双方按照其享有的产权比例共同承担。甲方应承担的税费部分应直接缴纳给税务部门，乙方应承担的税费部分应直接缴纳给税务部门。如一方未能按时履行其纳税义务，应承担相应的法律责任。

3.该房屋内的装修、家具、家电等财产由甲、乙双方按照其享有的产权比例共同使用和管理。甲方和乙方均有权使用这些财产，但应按照其享有的产权比例承担相应的维护和保养责任。

五、违约责任

1.如甲方或乙方未能按时履行其还款义务或纳税义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如甲方或乙方未能按照其享有的产权比例承担相应的维护和保养责任，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

如甲、乙双方就该房屋的产权比例或相关费用的承担发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：2025年5月10日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：2025年5月10日

篇2

甲方：[丈夫姓名]

乙方：[妻子姓名]

鉴于甲、乙双方即将结婚，为了明确双方在婚后共同购买的房屋中的权益占比，特制定本协议。

一、房屋信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋总价：[房屋总价]

二、权益占比

1.甲方权益占比：[甲方权益占比]

2.乙方权益占比：[乙方权益占比]

三、共同还款

1.甲方在婚后需承担还款责任，还款金额为[甲方还款金额]元。

2.乙方在婚后需承担还款责任，还款金额为[乙方还款金额]元。

四、违约责任

1.若甲方或乙方未按照本协议约定的比例承担还款责任，违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为违约方未承担的还款金额。

2.若甲方或乙方在婚后对房屋进行处置（如出售、抵押等），需事先征得另一方的同意，否则视为违约，违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为处置房屋所得的金额。

五、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。

六、补充条款

1.甲方和乙方在婚后共同购买的房屋中，除了明确的权益占比外，其他未明确的事项（如装修、维修等）由双方共同协商处理。

2.若甲方或乙方在婚后因特殊原因（如重大疾病、失业等）无法按照本协议约定的比例承担还款责任，需事先征得另一方的同意，并协商调整还款比例或方式。

3.若甲方和乙方在婚后因个人原因（如个人债务、纠纷等）导致房屋被查封、拍卖等，需自行承担相应的法律责任，并赔偿因此给另一方造成的全部损失。

4.甲方和乙方在婚后应互相尊重、互相支持，共同维护家庭和谐稳定。若因本协议产生纠纷或矛盾，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律约束力。甲、乙双方应认真履行本协议约定的义务和责任。