二零二五年度社区便民摊位租赁管理规范.docx

二零二五年度社区便民摊位租赁管理规范

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁规范描述

1.摊位类型与位置

摊位1：类型为______，位于______（具体位置描述）。

摊位2（如有）：类型为______，位于______。

乙方租赁的摊位应符合社区规划要求，不得影响社区环境和居民生活。

2.租赁期限与费用

乙方租赁摊位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金标准为______元/月/摊位，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的摊位数量如下：

摊位1：数量为______个。

摊位2（如有）：数量为______个。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

摊位1的单价为______元/月，摊位2（如有）的单价为______元/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成摊位租赁手续。

对于后续租赁（如有）的摊位，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成租赁手续。

2.租赁地点

乙方租赁的摊位位于甲方指定的______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对摊位进行必要的包装和标识，确保摊位在运输和安装过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担摊位运输至租赁地点的费用和风险。在运输过程中如发生摊位损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的摊位，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的摊位进行管理，确保摊位使用符合社区规范。

有权对违反租赁规范的行为进行制止和纠正。

义务：

为乙方提供必要的租赁服务和支持，确保乙方正常经营。

维护社区环境，保障居民利益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用摊位，开展经营活动。

有权要求甲方解决摊位使用过程中遇到的问题。

义务：

遵守社区便民摊位租赁管理规范，合理使用摊位。

保持摊位内外环境整洁，不得影响他人正常生活。

六、租赁管理与监督

1.租赁管理

甲方应建立健全租赁管理制度，对租赁摊位进行日常管理。

乙方应配合甲方进行租赁管理，接受甲方监督检查。

2.监督检查

甲方定期对摊位租赁情况进行监督检查，确保租赁规范得到执行。

如发现乙方违反租赁规范，甲方有权采取相应措施予以纠正。

七、租赁终止与续租

1.租赁终止

租赁期满后，租赁关系自然终止。如乙方有意续租，应在租赁期满前______天向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租赁期限、租金标准等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点），仲裁或诉讼程序适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程