地下车库买卖合同范本标准7篇.docx

地下车库买卖合同范本标准7篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

#鉴于：

甲方是地下车库的合法所有者，有权出售该车库。乙方对甲方所出售的地下车库进行了充分了解，并决定购买。双方经过友好协商，达成如下协议：

#一、合同标的

本合同所涉及的车库位于__________，具体信息如下：

-车库编号：

-面积：

-停车位数：

-其他附属设施：

#二、交易条款

1.交易价格：甲方同意以人民币______元的价格出售该地下车库。该价格已包含乙方需支付的所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内一次性支付全部款项。甲方在收到款项后______天内将车库的使用权交给乙方。

3.过户手续：甲方有义务协助乙方办理车库的过户手续，确保乙方能够顺利成为车库的合法所有者。

#三、物业条款

1.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定，每月支付物业管理费______元。甲方已预交的物业管理费，乙方不再支付。

2.其他费用：除物业管理费外，乙方还需承担因使用车库而产生的其他费用，如电费、水费等。

#四、违约责任

1.甲方违约：如甲方在收到款项后未能按时交付车库使用权，或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的所有损失。

2.乙方违约：如乙方在合同签订后未能按时支付款项，或在使用过程中违反物业规定，视为乙方违约。乙方需支付违约金______元，并赔偿甲方的所有损失。

#五、争议解决

1.协商调解：如双方在履行合同过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

#六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同修改：如需对合同进行修改，需经双方协商一致，并形成书面协议。

3.合同终止：如一方违反合同约定，另一方有权要求终止合同，并追究违约责任。

请双方仔细阅读以上合同内容，确保理解并同意合同条款。如有任何疑问或需要进一步的协商，请随时告知对方。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#地下车库信息：

小区名称：

单元号：

地下车库编号：

面积：平方米

#房屋买卖合同：

一、合同背景

甲方系该地下车库的合法所有者，有完全的权利处分该车库。乙方对该车库感兴趣，希望购买。双方经过友好协商，甲方同意将车库出售给乙方。

二、合同内容

1.标的物：甲方出售的标的物为位于的地下车库，编号为。该车库面积为平方米。

2.价款与支付方式：双方约定，该车库的总价款为人民币元。乙方应在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账的方式支付价款。甲方的银行账户信息如下：户名；开户行；账号。

3.交付与验收：甲方应在收到乙方支付的价款后个工作日内，将车库的钥匙交付给乙方。乙方应在收到钥匙后个工作日内进行验收，如果发现车库有任何质量问题或不符合合同约定的情形，应及时告知甲方。甲方应在接到乙方的通知后个工作日内进行修复或调整。

4.违约责任：如果甲方未能在约定的时间内交付车库或车库的质量与合同约定不符，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的价款，并赔偿乙方的相应损失。如果乙方未能在约定的时间内支付价款，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金。

5.其他约定：双方约定，该车库的使用权归乙方所有。乙方可以自用，也可以出租或转让。但乙方在转让或出租时，应遵守小区的管理规定和相关法律法规。

三、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自更改或解除。

2.合同终止：在合同生效后的任何时间内，双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。协商不一致的，任何一方可以向人民法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿相应损失。但有以下情形之一的，视为合同自动终止：a）因不可抗力导致合同无法继续履行的；b）因政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的；c）因甲方原因导致车库无法交付给乙方的。合同