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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五郑州住房租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋符合国家相关安全标准和租赁要求，不存在重大安全隐患。

房屋内部设施齐全，包括但不限于：家具、电器等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给甲方，并确保房屋符合租赁要求。

甲方在收到房屋后，应进行验收，如有问题应及时通知乙方。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，甲方应在______个工作日内将房屋退还给乙方。

退房时，房屋应保持原状，乙方有权对房屋进行必要的检查。

四、其他条款

1.使用规定

甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

甲方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

2.维修责任

房屋在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方负责维修。

因甲方使用不当造成的房屋损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3.违约责任

如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据居住需求调整房屋的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守房屋租赁的相关规定。

为乙方提供房屋使用过程中必要的协助，如配合房屋检查等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

确保房屋符合租赁要求，并在租赁期间保持房屋的完好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式

租金按月支付，每月______日前支付，租金金额为______元。

3.保证金

甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后无损坏的情况下，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应提前______个月通知乙方，并支付相应的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。