个人购房合同范本20257篇.docx

个人购房合同范本20257篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式。具体支付时间和金额如下：

*一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

*分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元），剩余款项在XX个月内分期支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在XX个工作日内提出书面意见，甲方应当在收到意见后XX个工作日内进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未按照合同约定支付房款或接收房屋，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方应当按照国家相关法规缴纳各自应当承担的税费。

2.争议解决：如果甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：商品房，产权年限XX年。

4.房屋抵押：已抵押，抵押权人XX银行，贷款余额XX元。

5.房屋出租：已出租，租金XX元/月。

6.房屋装修：简单装修。

7.其他情况：XXX。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲方同意将房屋以XX元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后XX个工作日内，乙方支付购房款的XX%；

（2）房屋过户完成后XX个工作日内，乙方支付购房款的XX%；

（3）剩余购房款XX%，在乙方入住后XX个工作日内支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。

2.房屋过户：甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方违约时已将房屋交付给乙方使用，则甲方应赔偿乙方因使用房屋而产生的相关费用。

2.乙方违约责任：若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，如未按时支付款项或支付的款项不足，视为乙方违约。乙方应支付违约金XX元给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。若乙方违约时已取得房屋产权证书，则乙方应赔偿甲方因产权证书遗失或补办而产生的相关费用。

五、其他条款