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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校房屋租赁合同协议书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限类型

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4滞纳金及违约责任

6.房屋使用和维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮责任

6.4房屋使用限制

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付

7.2物业管理费支付

8.保险

8.1保险类型

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效通知

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：租赁物交接清单

13.3附件三：其他附件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同生效后的效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织；

“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织；

“租赁物”指出租方同意出租给承租方使用的房屋；

“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用；

“物业管理费”指由物业管理公司收取的房屋物业管理费用；

“水电费”指房屋内的水、电费用；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

本合同中的解释权归出租方所有，如对本合同内容有争议，应以出租方的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

出租方全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方

承租方全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物基本情况

3.1房屋地址

房屋地址：____________________

3.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起止日期：____________________至____________________

4.2租赁期限类型

租赁期限类型：____________________（固定期限/不定期）

4.3租赁期限延长

租赁期限可延长，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：____________________元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：____________________（银行转账/现金支付）

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付当月租金

5.4滞纳金及违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.房屋使用和维护

6.1房屋使用范围

承租方仅可在租赁期限内使用租赁物，不得改变房屋结构，不得进行装修或改造。

6.2房屋维护责任

租赁期间，房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于维修、保养等。

6.3房屋修缮责任

租赁期满或合同解除后，如房屋存在非正常损耗，承租方应负责修复或赔偿。

6.4房屋使用限制

承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得将租赁物转租、转借或抵押。

8.保险

8.1保险类型

出租方应为其房屋投保房屋保险，保险金额应不低于房屋价值的____%。承租方应自行投保人