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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同专项条款细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

1.3相关法律法规

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

4.4付款违约责任

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳期限

5.4税费违约责任

6.履约责任

6.1出卖人履约责任

6.2买受人履约责任

6.3履约违约责任

7.履约担保

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保违约责任

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋现状描述

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

14.4合同争议管辖地

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1出卖人：指在本合同中出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指在本合同中购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3房屋：指出卖人有权出售并买受人愿意购买的建筑物及其附属设施。

1.1.4交易价格：指买受人支付给出卖人的房屋总价款。

1.1.5履约责任：指合同双方按照约定履行合同义务的责任。

1.1.6违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的责任。

1.2合同术语解释

1.2.1房屋权属：指房屋的产权、使用权等相关权利。

1.2.2房屋交付：指出卖人将房屋及相关权益转移给买受人。

1.2.3税费：指根据国家法律法规，买卖双方应缴纳的税费。

1.2.4争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

第二条合同主体

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名（名称）：

2.1.2出卖人身份证号（营业执照号）：

2.1.3出卖人住址（经营地址）：

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名（名称）：

2.2.2买受人身份证号（营业执照号）：

2.2.3买受人住址（经营地址）：

2.3代理人信息（如有）

2.3.1代理人姓名：

2.3.2代理人身份证号：

2.3.3代理人授权委托书：

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1所在省（自治区、直辖市）：

3.1.2所在市（地区）：

3.1.3所在区（县）：

3.1.4详细地址：

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：

3.2.2使用面积：

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：

3.3.2建筑年代：

3.4房屋权属

3.4.1房屋产权证号：

3.4.2房屋所有权人：

3.4.3房屋他项权利（如有）：

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1总价：人民币_____元整。

4.2付款方式

4.2.1买受人应在合同签订之日起____日内，将交易价格支付给出卖人。

4.3付款时间及节点

4.3.1买受人应在合同签订之日起____日内支付首付款，金额为人民币_____元整。

4.3.2买受人应在合同签订之日起____日内支付尾款，金额为人民币_____元整。

4.4付款违约责任

4.4.1买受人未按约定时间支付首付款或尾款的，应向出卖人支付_____%的违约金。

第五条过户手续及税费

5.1过户手续

5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

5.2税费承担

5.2.1买卖双方应按照国家法律法规规定，各自承担相应的税费。

5.3税费缴纳期限

5.3.1买卖双方应在合同签订之日起____日内，各自缴纳相应的税费。

5.4税费违约责任

5.4.1买卖任何一方未按约定时间缴纳税费的，应向对方支付_____%的违约金。

第六条履约责任

6.1出卖人履约