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[开原.世纪经典】前期物业服务合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对【开原·世纪经典】物业项目（以下简称“本物业”）提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条本物业类型包括住宅、商业等多种业态，总建筑面积为_________平方米。

第二条物业具体状况详见附件《物业状况说明》。

第二章服务内容

第三条乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合服务：负责物业服务协调、客户服务等。

2.公共设施管理：负责公共设施的维护、修缮和管理。

3.公共环境卫生：负责公共区域的清洁、绿化等。

4.秩序维护：负责安全监控、巡视、门岗执勤等秩序维护工作。

5.装饰装修管理：负责装修申请的审核、监督及验收等工作。

6.其他相关服务内容。

第三章服务标准

第四条乙方应按以下标准提供物业服务：

一、服务时限标准；

二、服务质量标准；

三、服务效率标准；

四、其他相关标准。

第四章服务费用

第五条物业服务费用由乙方按照物价部门批准的标准收取。具体收费标准详见附件《物业服务费用标准》。费用支付方式和支付时间按照季度/半年度/年度等方式进行。甲方应按期支付物业服务费用，逾期支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

第五章合同期限及续签

第六条本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同到期前，双方应就续签事宜进行协商。若协商达成一致意见，可续签合同。若无法达成一致意见，则本合同到期自然终止。

第六章违约责任与赔偿

第七条甲乙双方任何一方未完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。具体的违约责任和赔偿方式如下：

一、甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权催告甲方支付，并按未付金额的一定比例收取滞纳金；

二、乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并承担因未提供服务造成的损失；

三、其他违约情形及责任承担方式详见附件《违约责任及赔偿约定》。

第七章合同的变更与解除

第八条本合同的变更与解除，应按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定进行。双方协商一致，可以变更或解除合同。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第八章争议解决

第九条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门投诉或者通过法律途径解决。

第九章附则

第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同正文具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

地址：____________________

邮编：____________________附件：物业状况说明、物业服务费用标准等。乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________地址：____________________邮编：____________________此协议已按照相关法律法规的要求制定并经过双方充分协商达成一致意见后签署本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务关系并作为双方共同遵守的约定希望双方能够共同遵守执行以保证物业服务的顺利进行和物业项目的良好运营和管理

篇2

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托