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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年甲乙双方关于二手房交易过程中费用承担合同

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2适用范围

1.3法律法规

2.甲乙双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.2乙方权利和义务

3.费用承担

3.1交易费用

3.1.1二手房交易税费

3.1.2手续费

3.1.3其他费用

3.2支付方式

3.3费用结算时间

4.费用计算方式

4.1税费计算方式

4.2手续费计算方式

4.3其他费用计算方式

5.合同履行期限

5.1交易时间

5.2费用支付时间

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决方式

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄露后果

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

11.甲方声明和承诺

11.1产权声明

11.2瑕疵声明

12.乙方声明和承诺

12.1购买能力声明

12.2购房目的声明

13.合同的附件

13.1相关法律法规

13.2交易税费明细

13.3手续费明细

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

为本合同所称的“二手房交易过程中费用承担合同”是指甲乙双方在二手房交易过程中，就交易税费、手续费等费用的承担、支付方式和时间等事项达成的一致协议。

1.2适用范围

本合同适用于2024年甲乙双方进行的二手房交易。

1.3法律法规

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式承担交易费用。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易费用。

2.2.2乙方应对甲方的房屋进行认真审查，确保购买决策的合理性。

3.费用承担

3.1交易费用

3.1.1二手房交易税费

甲乙双方按照相关法律法规规定，各自承担相应的二手房交易税费。

3.1.2手续费

甲乙双方同意，由乙方支付手续费，手续费的金额为房屋成交价的1%。

3.1.3其他费用

甲乙双方同意，除交易税费和手续费外，不再产生其他费用。

3.2支付方式

乙方同意将交易税费、手续费等费用，在签署房屋买卖合同后七个工作日内，以电汇方式支付给甲方。

3.3费用结算时间

甲乙双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，十个工作日内，由甲方将应由乙方承担的交易税费、手续费等费用支付给乙方。

4.费用计算方式

4.1税费计算方式

税费的计算方式按照相关法律法规和政策规定执行。

4.2手续费计算方式

手续费的计算方式为房屋成交价乘以1%。

4.3其他费用计算方式

本合同中未提及的其他费用，按照实际发生额计算。

5.合同履行期限

5.1交易时间

甲乙双方应在本合同签订后，按照约定时间完成房屋交易及相关手续。

5.2费用支付时间

乙方应在本合同签订后七个工作日内，支付交易税费、手续费等费用。

6.违约责任

6.1甲方违约

甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的交易税费、手续费等费用的10%。

6.2乙方违约

乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的交易税费、手续费等费用的10%。

7.争议解决方式

7.1和解

甲乙双方应通过友好协商解决争议。

7.2调解

如协商不成，甲乙双方同意由房地产交易中心进行调解。

7.3仲裁

如调解不成，甲乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密内容

甲乙双方应对本合同的内容、签订过程及双方在交易过程中的商业秘密予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2保密期限

本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起两年内有效。

8.3泄露后果

如甲乙双方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。

9.2解除条件

本合