2024年房产居间租赁协议样本一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产居间租赁协议样本一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本信息

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2禁止行为

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请及处理流程

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

第六条房屋损坏及损失赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任

6.2损失赔偿计算方式

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3验收及问题反馈

第八条房屋返还

8.1返还时间

8.2返还条件

8.3返还费用承担

第九条押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件及流程

9.3押金扣除事项

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及法院

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条其他条款

13.1房屋交易税费

13.2房屋租赁登记备案

13.3双方联系方式及通知义务

第十四条合同的生效、签字及份数

14.1合同生效条件

14.2签字盖章

14.3合同份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋类型：_______（如住宅、公寓、商业等）

1.1.4房屋现状：_______（如新装修、旧装修等）

1.1.5其他特殊情况：_______（如是否含有家具、电器等）

1.2租金及支付方式

1.2.1租金金额：_______元/月

1.2.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金、等）

1.2.3租金支付时间：每月的_______日之前支付当月租金

1.2.4租金支付周期：按_______个月支付一次租金

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整方式：_______（如固定每年调整、根据市场行情调整等）

1.3.2租金调整时间：每_______年进行一次租金调整

1.3.3租金调整幅度：_______（如不超过5%）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3提前解约条款

2.3.1提前解约通知期限：提前_______个月通知对方

2.3.2提前解约费用：_______（如违约金、赔偿金等）

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途

3.1.2承租人不得将租赁房屋用于与租赁目的无关的其他用途

3.2禁止行为

3.2.1承租人不得在租赁房屋内进行违法活动

3.2.2承租人不得擅自改变房屋结构

3.2.3承租人不得损坏房屋及设施设备

第四条房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责维修租赁房屋及设施设备，确保其正常使用

4.1.2出租人应在接到维修请求后的_______小时内响应并处理

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人应合理使用租赁房屋及设施设备，不得故意损坏

4.2.2承租人发现房屋及设施设备损坏时，应立即通知出租人

4.3维修申请及处理流程

4.3.1承租人如需维修，应向出租人提出书面申请

4.3.2出租人应在收到维修申请后的_______小时内确定维修方案并实施

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

5.1.1出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施设备的安全

5.1.2出租人应将保险单复印件交予承租人留存

5.2承租人保险责任

5.2.2承租人应将保险单复印件交予出租人留存

第六条房屋损坏及损失赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任

6.1.1因承租人原因导致房屋及设施设备损坏的，承租人应承担赔偿责任

6.1.2赔偿金额根据损坏程度和维修费用确定

6.2损失赔偿计算方式

6.2.1损失赔偿金额=维修费用+其他相关费用

6.2.2维修费用根据维修清单和维修费用发票计算

第