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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厦门二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间与地点

1.3合同生效的条件与时间

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落地点

2.2房屋的产权状况

2.3房屋的面积、结构、装修情况

2.4房屋的配套设施与附属设施

3.交易价格与支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2交易价格的支付方式与时间

3.3首付款与尾款的支付比例

4.交易税费与费用承担

4.1交易税费的计算与承担

4.2其他相关费用的承担

5.交付与验收

5.1房屋交付的时间与方式

5.2房屋验收的标准与程序

5.3交付与验收的争议处理

6.产权过户

6.1产权过户的时间与程序

6.2产权过户所需材料

6.3产权过户的费用承担

7.违约责任

7.1违约行为的认定与处理

7.2违约金的计算与支付

7.3不可抗力与免责条款

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决机构的选定

8.3争议解决的具体程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.合同签署

11.1合同签署的时间与地点

11.2合同签署人的身份证明

11.3合同签署后的效力

12.合同备案

12.1合同备案的时间与地点

12.2合同备案所需材料

12.3合同备案的效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同解除后的争议处理

14.2合同履行过程中的通知与送达

14.3合同的修改与补充

14.4合同的解除与终止

14.5合同的终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方的基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式，住址。

1.2合同签订的时间与地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号。

1.3合同生效的条件与时间

1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后，视为正式生效。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落地点

2.1.1房屋所在区域：____市____区。

2.1.2房屋具体地址：____路____号____单元____室。

2.2房屋的产权状况

2.2.1房屋产权证号：____。

2.2.2房屋所有权人为卖方，且无任何权利瑕疵。

2.3房屋的面积、结构、装修情况

2.3.1房屋建筑面积：____平方米。

2.3.2房屋结构：____。

2.3.3房屋装修情况：____。

2.4房屋的配套设施与附属设施

2.4.1房屋配套设施：____。

2.4.2房屋附属设施：____。

3.交易价格与支付方式

3.1房屋的交易价格

3.1.1房屋交易总价为人民币____元整。

3.2交易价格的支付方式与时间

3.2.1买方应于合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整。

3.2.2剩余款项人民币____元整，买方应于房屋交付之日起____日内支付完毕。

3.3首付款与尾款的支付比例

3.3.1首付款比例为交易总价的____%。

3.3.2尾款比例为交易总价的____%。

4.交易税费与费用承担

4.1交易税费的计算与承担

4.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.1.2交易税费的计算依据当地相关政策规定执行。

4.2其他相关费用的承担

4.2.1房屋买卖合同登记费、印花税等由买方承担。

4.2.2房屋交接过程中产生的其他费用，双方按实结算。

5.交付与验收

5.1房屋交付的时间与方式

5.1.1房屋交付时间为____年____月____日。

5.1.2房屋交付方式：买方自行前往卖方指定的房屋所在地接收房屋。

5.2房屋验收的标准与程序

5.2.1房屋验收标准：房屋应符合国家相关建筑标准和合同约定。

5.2.2房屋验收程序：买方在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。

5.3